2025年度房屋租赁合同税费计算及缴纳说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同税费计算及缴纳说明本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______（房屋坐落地址）的房屋租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：人民币_______元整（大写：_______）。3.付款方式：_______4.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。三、租金调整1.租赁期限内，如遇国家调整租金政策，按国家规定执行。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可协商确定新的租金。四、税费计算及缴纳（1）_______（2）_______（3）_______4.税费缴纳方式：_______五、房屋交付与使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.乙方在接房时，应认真检查房屋及配套设施，如有损坏，应在接房时向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复。3.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义在本合同中，“第三方”指介入甲方与乙方租赁关系中的非合同当事人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司、担保公司等。二、第三方介入的方式与范围1.第三方介入的方式：第三方可以以代理、居间、担保、评估、监督等形式介入本合同。2.第三方介入的范围：（1）协助甲乙双方完成房屋的租赁交易过程；（2）对租赁物的现状、权属、用途等进行调查、评估；（3）监督合同履行情况，保障合同各方权益；（4）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额：（1）第三方在提供代理、居间服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供评估、监督、担保服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额的计算：（1）第三方在提供代理、居间服务过程中，甲乙双方损失的赔偿金额不超过_______元。（2）第三方在提供评估、监督、担保服务过程中，甲乙双方损失的赔偿金额不超过_______元。四、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的信息，甲乙双方有义务如实提供。（2）第三方有权在合同约定范围内，对租赁物的现状、权属、用途等进行调查、评估。（3）第三方有权根据合同约定，监督合同履行情况，保障合同各方权益。2.第三方义务：（1）第三方应依法履行职责，维护甲乙双方合法权益。（2）第三方在提供评估、监督、担保服务过程中，应保证评估、监督、担保结果的客观、公正。（3）第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方商业秘密。3.第三方责任：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供代理、居间服务过程中，如未履行如实告知义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方的权利义务划分：（1）甲方应按合同约定交付房屋，保证房屋符合租赁用途。（2）乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋。2.甲方与第三方的关系：（1）甲方与第三方之间签订的代理、居间、担保、评估等协议与本合同无关。（2）甲方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。3.乙方与第三方的关系：（1）乙方与第三方之间签订的代理、居间、担保、评估等协议与本合同无关。（2）乙方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。4.第三方与其他各方的关系：（1）第三方在本合同中仅作为甲乙双方的合作方，不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。（2）第三方应依法履行职责，维护甲乙双方合法权益。六、本部分修正的适用范围本部分修正条款适用于甲乙双方在本合同签订、履行过程中涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房屋的权属情况。2.房屋租赁合同：本合同，用于明确甲乙双方的租赁关系及权利义务。3.房屋租赁登记备案证明：租赁双方在签订合同后需到当地房产管理部门进行登记备案，取得证明文件。4.房屋现状描述及照片：详细描述房屋现状，包括结构、面积、装修情况等，并附上照片作为附件。5.税费计算明细表：详细列明税费计算依据、税率、计算公式等。6.付款凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。7.甲方收款凭证：甲方收取租金的银行转账记录、现金支付收据等。8.乙方入住确认书：乙方入住房屋后，确认房屋及配套设施符合约定的证明文件。9.乙方退房确认书：乙方退房后，确认房屋及配套设施符合约定的证明文件。10.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的代理、居间、担保、评估等协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）擅自提高租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付租金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供代理、居间服务过程中，未履行如实告知义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供评估、监督、担保服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住。根据合同约定，甲方应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，破坏了房屋原有功能。乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.第