2025年度建筑项目居间代理与咨询一体化合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑项目居间代理与咨询一体化合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间代理方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（咨询方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备建筑项目居间代理的经验和能力，乙方具备建筑项目咨询的专业知识和技能，双方经友好协商，就甲方为乙方提供2025年度建筑项目居间代理与咨询一体化服务达成如下协议：一、服务内容（1）协助乙方寻找合适的建筑项目；（2）为乙方提供项目信息、市场分析及风险评估；（3）协助乙方与项目业主进行洽谈，促成项目合作；（4）协助乙方进行合同谈判、签订及履行；（5）协助乙方解决项目实施过程中出现的问题。（1）项目前期策划及可行性研究；（2）项目设计咨询；（3）项目招标咨询；（4）项目施工管理咨询；（5）项目运营管理咨询。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用及支付方式3.1甲方提供居间代理服务的费用为人民币_____元整，咨询服务费用为人民币_____元整。（1）签订本合同时支付总额的30%；（2）项目洽谈成功后支付总额的50%；（3）项目合同签订后支付总额的20%。（1）签订本合同时支付总额的30%；（2）项目洽谈成功后支付总额的50%；（3）项目合同签订后支付总额的20%。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1如甲方未能按约定提供居间代理服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并承担相应的违约责任。5.2如乙方未能按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间代理方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（咨询方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）项目业主或其代表；（2）项目设计单位、施工单位、监理单位等；（3）融资机构、保险机构等；（4）政府部门、行业协会等；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的条件（1）介入方与甲方或乙方有合法的合作关系；（2）介入方的介入不违反法律法规及本合同的约定；（3）介入方的介入有助于提高项目质量、降低风险或提高效率。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致项目未能按约定完成，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失；（2）第三方因自身原因导致项目出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因自身原因导致项目出现安全事故，应承担相应的法律责任。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的损失和责任；（2）第三方因自身原因导致的损失和责任，由第三方自行承担；（3）如第三方介入行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方权利（1）根据合同约定或法律规定，获取项目相关信息；（2）参与项目决策、实施和监督；（3）根据合同约定或法律规定，享受相应的权益。六、第三方义务（1）遵守法律法规及本合同的约定；（2）按照合同约定或法律规定，履行相关职责；（3）保护甲方、乙方及项目业主的合法权益。七、第三方变更及退出（1）变更或退出需经甲方和乙方同意；（2）变更或退出不得影响项目的正常进行；（3）变更或退出需按照合同约定或法律规定办理。八、第三方介入的审批程序8.1第三方介入需经甲方和乙方审批，审批程序如下：（1）第三方向甲方和乙方提交书面申请；（2）甲方和乙方对第三方进行资格审查；（3）甲方和乙方根据资格审查结果决定是否同意第三方介入；（4）如同意第三方介入，甲方和乙方与第三方签订补充协议。九、本合同的变更及补充9.1如需对本合同进行变更或补充，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面协议。十、争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间代理方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（咨询方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第三方签字（盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息表详细要求：包含项目名称、地点、规模、业主信息、预算、设计要求等。说明：此附件用于乙方了解项目基本情况，作为后续咨询服务的依据。2.附件二：居间代理服务协议详细要求：明确甲方提供居间代理服务的具体内容、范围、费用等。说明：此附件为甲方与第三方签订的居间代理服务协议，确保甲方服务的一致性和准确性。3.附件三：咨询服务协议详细要求：明确甲方提供咨询服务的具体内容、范围、费用等。说明：此附件为甲方与第三方签订的咨询服务协议，确保甲方服务的一致性和准确性。4.附件四：项目进度报告详细要求：定期更新项目进度、存在问题及解决方案。说明：此附件用于甲方与乙方及第三方沟通项目进展，确保各方对项目状态有清晰了解。5.附件五：项目风险评估报告详细要求：分析项目潜在风险，并提出应对措施。说明：此附件用于指导乙方制定风险管理策略，降低项目风险。6.附件六：项目合同文本详细要求：包含项目合同的主要条款、权利义务等。说明：此附件用于乙方了解项目合同内容，确保合同履行。7.附件七：项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中的变更事项、原因及影响。说明：此附件用于跟踪项目变更，确保项目按计划进行。8.附件八：项目验收报告详细要求：记录项目验收过程、结果及问题。说明：此附件用于确认项目完成情况，确保项目质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定提供居间代理服务。责任认定标准：甲方需退还乙方已支付的费用，并承担相应的违约金。示例说明：若甲方未能按照约定协助乙方与项目业主洽谈，导致乙方损失人民币10万元，甲方需退还10万元，并支付违约金。2.违约行为：乙方未能按照约定支付费用。责任认定标准：乙方需按照合同约定支付欠款，并承担相应的滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付甲方咨询费用，欠款金额为人民币5万元，乙方需支付5万元及滞纳金。3.违约行为：第三方因自身原因导致项目未能按约定完成。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方因自身原因导致项目延期，延误工期30天，第三方需赔偿甲方和乙方因延期造成的损失。4.违约行为：第三方因自身原因导致项目出现质量问题。责任认定标准：第三方需承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的设计存在缺陷，导致项目出现质量问题，第三方需承担修复费用。5.违约行为：第三方因自身原因导致项目出现安全事故。责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在项目施工过程中发生安全