2025年度酒店长租客房租赁及健身服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店长租客房租赁及健身服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋类型：_______3.房屋面积：_______4.房屋装修：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______三、租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付周期：_______四、押金及退还1.押金金额：_______2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还期限：_______五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：_______2.其他费用：_______3.费用支付方式：_______4.费用支付周期：_______六、房屋使用规范1.房屋用途：_______2.不得擅自改变房屋结构及装修：_______3.不得擅自将房屋转租、转借、抵押：_______4.不得损害房屋设施设备：_______5.不得从事违法活动：_______七、违约责任1.租赁双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应责任。2.租赁期内，如房屋因不可抗力等原因导致无法正常使用，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。3.租赁期满后，租赁方应按照约定将房屋完好无损地交还给出租方。4.如租赁方逾期支付租金、物业管理费及其他费用，应向出租方支付_____%的违约金。5.如出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，应向租赁方支付_____%的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字或盖章）：_______出租方名称：_______出租方地址：_______承租方（签字或盖章）：_______承租方名称：_______承租方地址：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入的必要性（1）甲、乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。（2）合同履行过程中，出现需要第三方参与解决争议或提供技术支持等情况。（3）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监管或评估。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照合同约定提供专业服务或协助，确保服务质量符合约定标准。（2）权利：第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲、乙双方协商确定需要引入的第三方。（2）甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。（3）第三方按照合作协议的要求，履行相关职责。六、第三方变更及解除6.1第三方变更及解除如下：（1）甲、乙双方协商一致，可以变更第三方。（2）如第三方无法履行合同约定的职责，甲、乙双方有权解除与第三方的合作协议。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲、乙双方，并协商解决后续事宜。七、第三方费用承担7.1第三方费用承担如下：（1）第三方服务费用由甲、乙双方按照合作协议约定分担。（2）如第三方因履行职责导致合同无法履行或造成损失，其费用由责任方承担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其费用由甲、乙双方共同承担。八、第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。九、第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同附件中涉及第三方的内容，均为本合同的有效组成部分。10.2本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。10.3本合同签订后，甲、乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应责任。甲方（签字或盖章）：_______甲方名称：_______甲方地址：_______乙方（签字或盖章）：_______乙方名称：_______乙方地址：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。2.房屋配套设施清单：列明房屋内所有配套设施的名称、数量、品牌及使用说明。3.物业管理费收费标准：明确物业管理费的计算方式、支付周期及收费标准。4.其他费用明细：列明合同履行过程中可能产生的其他费用，如水电费、网络费等。5.第三方合作协议：详细记录第三方介入的必要、责任、权利、义务及费用承担等内容。6.争议解决机制：明确争议解决的方式、程序及法律适用。7.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事件、变更及解决措施。8.押金退还凭证：证明押金已退还的文件。9.房屋交付验收报告：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、配套设施等。10.房屋使用规范：明确房屋使用规范，包括房屋用途、禁止行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲、乙双方未按约定时间支付租金或物业管理费。（2）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。（3）乙方擅自改变房屋结构或装修。（4）乙方擅自将房屋转租、转借、抵押。（5）乙方损害房屋设施设备。（6）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：（1）甲、乙双方未按约定时间支付租金或物业管理费，应向对方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付_____%的违约金。（3）乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（4）乙方擅自将房屋转租、转借、抵押，应承担相应法律责任。（5）乙方损害房屋设施设备，应赔偿甲方损失。（6）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自将房屋转租，