2025年度人才公寓租赁合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度人才公寓租赁合同补充条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度人才公寓租赁合同补充条款甲方（出租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的人才公寓，乙方因工作需要，愿意租赁甲方的人才公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度人才公寓的租赁事宜，经友好协商，达成如下补充条款：一、租赁物1.乙方租赁的公寓位于_________________，房屋编号为_________________，建筑面积为_________________平方米。2.乙方租赁的公寓装修状况及设施清单如下：（1）装修情况：_________________（2）设施清单：a.家具：_________________b.厨房用具：_________________c.卫浴用品：_________________d.家用电器：_________________e.其他设施：_________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。2.乙方租赁期满后，如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方租赁期间每月租金为人民币_________________元整。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方在签订本合同并办理入住手续时，应向甲方支付人民币_________________元作为押金。2.租赁期满后，乙方结清所有费用并按约定退还押金，若无损坏，甲方应在__日内无息退还乙方。五、使用及维护1.乙方应按照房屋设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。3.乙方应保持室内卫生，定期清理垃圾，保持室内环境整洁。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理公司的规定执行。七、违约责任1.乙方如提前退租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任，支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部租金及押金。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充条款为2025年度人才公寓租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充条款中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：在租赁过程中，中介机构作为甲乙双方的媒介，协助双方达成租赁协议，提供租赁信息、咨询和协调服务。2.物业管理公司：负责公寓的日常管理、维护和维修工作。3.维修服务提供商：在公寓设施出现故障时，提供维修服务。4.保险机构：为甲乙双方提供租赁期间的保险服务。三、第三方责权利划分1.中介机构：a.责任：提供真实、准确的租赁信息，协助双方达成租赁协议，维护甲乙双方的合法权益。b.权利：收取中介服务费，获得甲乙双方的信任和好评。c.限制：不得泄露甲乙双方的个人信息，不得擅自改变租赁条款。2.物业管理公司：a.责任：负责公寓的日常管理、维护和维修工作，确保公寓的安全和舒适。b.权利：收取物业管理费，对公寓内的违规行为进行处理。c.限制：不得擅自提高物业管理费，不得滥用职权。3.维修服务提供商：a.责任：按照甲方要求，及时、高效地完成维修工作，确保公寓的正常使用。b.权利：收取维修费用，获得甲乙双方的认可。c.限制：不得擅自提高维修费用，不得故意拖延维修时间。4.保险机构：a.责任：在租赁期间，为甲乙双方提供保险服务，确保双方的权益得到保障。b.权利：收取保险费用，获得甲乙双方的信任。c.限制：不得泄露甲乙双方的个人信息，不得擅自修改保险条款。四、第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的__倍。2.物业管理公司：物业管理公司的责任限额为物业管理费的__倍。3.维修服务提供商：维修服务提供商的责任限额为维修费用的__倍。4.保险机构：保险机构的责任限额为保险金额的__倍。五、第三方介入的流程1.中介机构介入：a.甲方或乙方提出需要中介机构介入的申请。b.中介机构与甲乙双方签订中介服务协议。c.中介机构协助甲乙双方达成租赁协议。2.物业管理公司介入：a.甲方或乙方提出需要物业管理公司介入的申请。b.物业管理公司与甲乙双方签订物业管理协议。c.物业管理公司负责公寓的日常管理和维护。3.维修服务提供商介入：a.甲方或乙方发现公寓设施故障。b.甲方或乙方联系维修服务提供商。c.维修服务提供商按照甲方要求进行维修。4.保险机构介入：a.甲方或乙方发生保险事故。b.甲方或乙方向保险机构提出索赔。c.保险机构按照保险条款进行理赔。六、第三方介入的变更1.如第三方介入后，甲乙双方对租赁协议进行变更，应书面通知第三方，并经第三方确认。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其责权利，并书面通知甲乙双方。七、第三方介入的终止1.如第三方介入过程中，甲乙双方解除租赁协议，第三方应立即终止介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应结清相关费用，并退还押金。八、争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充条款为2025年度人才公寓租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。2.房屋设施清单：详细列明租赁房屋内的家具、电器、厨卫用品等设施的品牌、型号、数量及使用状况。3.押金收据：作为乙方支付押金的凭证，需注明押金金额、支付日期及退还条件。4.甲方提供的证明材料：如房屋产权证明、物业管理规定等。6.保险合同：如甲乙双方选择购买保险，需提供保险合同。7.中介服务协议：如涉及中介机构，需提供中介服务协议。8.物业管理协议：如涉及物业管理公司，需提供物业管理协议。9.维修服务协议：如涉及维修服务提供商，需提供维修服务协议。10.争议解决协议：如涉及争议解决，需提供争议解决协议。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或骑缝章。2.附件内容应与合同内容一致，不得有虚假信息。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：a.逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金__%的违约金。b.擅自改变房屋结构或用途：乙方需承担恢复原状的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。c.损坏房屋或设施：乙方需承担维修或更换的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。d.逾期退租：提前__个月向甲方提出书面申请，否则支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋：退还乙方已支付的全部租金及押金。b.未按时退还押金：支付相当于押金金额__%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介机构泄露甲乙双方个人信息：支付相当于中介服务费__倍的赔偿金。b.物业管理公司擅自提高物业管理费：退还多收的物业管理费。c.维修服务提供商擅自提高维修费用：退还多收的