2025年度建筑行业项目管理咨询服务合同

2025年度建筑行业项目管理咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方在_______（项目名称）项目中需要乙方提供项目管理咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）项目前期策划与可行性研究；（2）项目招投标阶段的服务；（3）项目实施阶段的管理与协调；1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目管理方案，包括项目进度、质量、安全、成本等方面的控制措施。1.3乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项服务内容。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）项目实施过程中，甲方根据乙方实际完成的工作量，按月支付合同总金额的_______%作为进度款；（3）项目验收合格后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为结算款。四、保密条款4.1甲方和乙方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与项目管理的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的项目管理职责。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方对项目进行监督管理；（2）乙方推荐第三方提供专业服务；（3）第三方主动参与项目，与甲方或乙方签订合作协议。三、第三方责任3.1第三方在项目中的责任如下：（1）第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的项目管理职责，确保项目顺利进行；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，严格执行行业标准；（3）第三方应保证其提供的服务质量，对因其服务导致的项目问题承担相应的责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中所承担的服务费用总额；（2）第三方因违反法律法规或行业标准导致项目出现损失，应承担相应的法律责任。五、第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方与甲乙方的权利义务划分如下：（1）甲方权利义务：①甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；②甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收；③甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。（2）乙方权利义务：①乙方有权推荐第三方参与项目，并对其工作成果进行评价；②乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收；③乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。（3）第三方权利义务：①第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；②第三方有权在项目实施过程中，就项目管理提出意见和建议；③第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方根据项目需要，提出第三方介入申请；（2）甲方或乙方与第三方协商确定介入方式、服务内容、费用等事项；（3）甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照合作协议履行职责。七、第三方变更及退出7.1第三方变更及退出程序如下：（1）如因特殊原因，第三方需变更或退出项目，应提前_______个工作日通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方应与第三方协商确定变更或退出方案，包括变更后的第三方或退出后的工作交接等；（3）变更后的第三方或退出后的工作交接应按照本合同约定执行。八、其他8.1本合同中的“第三方”概念不限于中介方，包括所有根据本合同约定参与项目管理的独立第三方。8.2本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入本项目的情况。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理咨询服务协议要求：协议内容应详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付、保密条款、争议解决等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方合作的基础文件。2.项目管理方案要求：方案应包括项目进度计划、质量控制措施、安全管理措施、成本控制措施等。说明：本附件为乙方提供的服务内容之一，用于指导项目实施。3.第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方参与项目的具体职责、服务内容、费用支付、保密条款等。说明：本附件为第三方介入项目时的必要文件，用于规范第三方行为。4.项目实施记录要求：记录应详细记录项目实施过程中的各项活动，包括会议记录、工作汇报、问题解决等。5.项目验收报告要求：报告应详细记录项目验收结果，包括质量、安全、进度等方面的评估。说明：本附件为项目完成后的重要文件，用于确认项目是否达到预期目标。6.违约通知要求：通知应明确指出违约方、违约事实、违约责任及处理措施。说明：本附件为违约情况下的通知文件，用于提醒和解决违约问题。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、程序及费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成服务内容。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。乙方未按时完成项目管理方案编制，导致项目进度