2025年度建筑工程项目居间合同范本

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2025年度建筑工程项目居间合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________乙方（居间方）：____________________________鉴于甲方需要寻找施工方进行建筑工程项目，乙方愿意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________________2.项目地点：____________________________3.项目规模：____________________________4.项目投资：____________________________5.项目工期：____________________________二、居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的施工方，并提供相应的施工方案。2.乙方负责协助甲方与施工方进行洽谈，促成双方达成合作协议。3.乙方负责监督施工方按照协议要求进行施工，确保项目质量。4.乙方负责协调解决施工过程中出现的各类问题，保障项目顺利进行。三、费用及支付方式1.居间服务费：____________________________2.甲方支付居间服务费的时间：____________________________3.甲方支付居间服务费的方式：____________________________四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。五、违约责任1.甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。2.乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为应收取费用的_____%。3.双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________________乙方（居间方）：____________________________签订日期：____________________________甲方（委托方）：____________________________乙方（居间方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（居间方）以外的任何个人或组织，包括但不限于施工方、监理方、设计方、供应商等。2.第三方的介入应当是基于本合同的约定或甲乙双方的共同决定，且第三方应当具备完成相关工作的能力和资质。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、降低项目风险或满足其他特定需求。a.施工管理：包括但不限于施工进度控制、质量控制、安全管理等。b.监理服务：对施工过程进行监督，确保施工符合设计要求和合同约定。c.设计服务：对项目进行设计，包括但不限于结构设计、设备选型等。d.供应链管理：包括材料采购、设备租赁、施工设备供应等。e.其他相关服务：根据项目需要，由甲乙双方共同确定的第三方服务。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应当遵守本合同的约定，履行其职责，确保项目按期、按质完成。b.第三方因自身原因导致项目进度延误、质量不合格或产生其他损失，应当承担相应的责任。c.第三方应当对甲方、乙方和项目其他相关方的合法权益予以保护。2.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的工作条件和资源。b.第三方有权根据项目进展情况提出合理的工作建议和调整方案。c.第三方有权获得与其工作相应的报酬。四、第三方责任限额1.第三方因自身原因导致项目损失，其责任限额如下：a.施工方：____________________________b.监理方：____________________________c.设计方：____________________________d.供应商：____________________________e.其他第三方：____________________________2.责任限额的计算方式：a.按照合同约定比例分摊损失。b.根据第三方提供的服务内容和质量确定责任限额。c.依法依规确定责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的合同关系由甲方与第三方另行签订，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。2.乙方与第三方之间的合同关系由乙方与第三方另行签订，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。3.第三方与项目其他相关方（如施工方、监理方等）之间的权利义务关系由第三方与这些相关方另行签订的合同确定。六、变更和补充1.如需对第三方介入的内容、范围、责任等进行变更或补充，甲乙双方应达成书面协议，并经第三方确认。2.任何变更或补充均不得影响本合同的其他条款的有效性。七、争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款为本合同不可分割的一部分。2.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术分析、经济分析等。2.项目设计文件：包括初步设计、施工图设计等，由设计方提供。3.项目合同：甲方与施工方签订的施工合同，包括施工范围、工期、质量标准、付款方式等。4.居间服务协议：甲方与乙方签订的居间服务协议，明确双方的权利义务。5.第三方合同：甲方与第三方签订的合同，包括服务内容、费用、责任等。6.项目进度计划：包括施工进度、监理进度、设计进度等。7.项目质量检验报告：由监理方或第三方质量检测机构出具，证明项目质量符合要求。8.项目安全检查报告：由监理方或第三方安全检测机构出具，证明项目安全措施到位。9.项目变更记录：记录项目实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更审批等。10.项目验收报告：由甲方组织验收，确认项目符合合同要求。说明要求：所有附件均需为正式文件，并加盖公章。附件内容应与合同约定一致，不得有误导性或虚假信息。附件应由提供方在规定时间内提交给接收方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付居间服务费：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。b.未按合同约定提供项目信息或资料：甲方应承担由此造成的损失。c.未按时验收项目：甲方应承担由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时提供居间服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应收取费用的_____%。b.未确保项目质量：乙方应承担由此造成的损失。c.未遵守保密条款：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按时完成工作：第三方应承担由此造成的损失。b.工作质量不合格：第三方应承担由此造成的损失。c.违反保密条款：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在约定时间内支付居间服务费，导致乙方无法按期支付员工工资，乙方有权要求甲方支付