2025年度新型城镇化建筑公工程转让与投资合作协议

2025年度新型城镇化建筑公工程转让与投资合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意向投资该项目建设、运营，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设内容：____________________二、转让内容1.甲方将其拥有的项目全部权益转让给乙方。2.甲方应确保项目转让前已取得所有必要的审批、许可文件。3.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：（1）项目立项批复、规划许可证、施工许可证等；（2）项目设计、施工、监理等合同；（3）项目资金来源、资金使用情况；（4）项目已支付、未支付工程款项；（5）项目相关法律、法规、政策文件。三、转让价格及支付方式1.项目转让价格为：____________________。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到转让款后____个工作日内，向乙方出具转让手续。四、项目运营管理1.乙方取得项目运营权后，负责项目的建设、运营、维护等工作。2.甲方应协助乙方办理项目运营所需的相关手续。3.乙方应确保项目运营符合国家法律法规、政策要求。五、知识产权及保密1.甲方拥有的项目相关知识产权归甲方所有。2.乙方在项目运营过程中，应妥善保管项目相关资料，不得泄露给任何第三方。3.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（投资方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商、金融机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方完成项目转让的谈判、合同起草、签约等事宜。2.咨询方：为甲乙双方提供项目评估、市场分析、法律咨询等专业服务。3.监理方：对项目建设过程进行监督、检查，确保项目质量、进度和安全。4.施工方：负责项目的施工建设。5.供应商：提供项目所需的材料、设备等。6.金融机构：为项目提供融资、担保等服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对甲乙双方提供的服务负责，其责任限额为中介服务费用的百分之十。2.咨询方：咨询方对提供的服务内容负责，其责任限额为咨询服务费用的百分之十。3.监理方：监理方对项目建设过程中的质量、进度和安全负责，其责任限额为监理服务费用的百分之十。4.施工方：施工方对施工质量和进度负责，其责任限额为合同总价的百分之十。5.供应商：供应商对提供的材料、设备的质量负责，其责任限额为合同总价的百分之十。6.金融机构：金融机构对提供的融资、担保等服务负责，其责任限额为融资、担保金额的百分之十。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供中介服务，收取中介服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。2.咨询方：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供咨询服务，收取咨询服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，提供真实、准确、完整的咨询服务，保守商业秘密。3.监理方：（1）权利：根据甲乙双方的要求，对项目建设过程进行监督、检查，收取监理服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，确保项目质量、进度和安全，保守商业秘密。4.施工方：（1）权利：根据甲乙双方的要求，进行施工建设，收取工程款。（2）义务：遵守国家法律法规，确保施工质量、进度和安全，保守商业秘密。5.供应商：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供材料、设备，收取货款。（2）义务：遵守国家法律法规，确保材料、设备的质量，保守商业秘密。6.金融机构：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供融资、担保等服务，收取服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，确保融资、担保服务的合法性，保守商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商、金融机构等第三方，在履行本合同过程中，应与甲乙双方明确划分责任，确保各自的权利和义务得到充分保障。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的违约责任。3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。4.第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。六、第三方介入的程序1.甲乙双方在签订本合同前，应与第三方充分沟通，明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方在履行本合同过程中，应按照甲乙双方的要求，及时报告项目进展情况。4.甲乙双方在第三方介入过程中，应保持密切沟通，确保项目顺利进行。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.如第三方在履行本合同过程中，因自身原因无法继续履行，甲乙双方有权终止其介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细说明项目的背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件作为项目转让的依据，应由甲方提供。2.项目立项批复详细要求：批复应包含项目名称、建设地点、建设规模、总投资等关键信息。说明：本附件作为项目合法性的证明，应由甲方提供。3.规划许可证详细要求：许可证应包含项目用地性质、规划指标、建筑方案等内容。说明：本附件作为项目规划合法性的证明，应由甲方提供。4.施工许可证详细要求：许可证应包含项目名称、施工单位、施工期限、施工内容等关键信息。说明：本附件作为项目施工合法性的证明，应由甲方提供。5.项目设计、施工、监理等合同详细要求：合同应明确各方的权利和义务，包括但不限于设计要求、施工标准、监理职责等。说明：本附件作为项目实施过程中的法律依据，应由甲方提供。6.项目资金来源、资金使用情况报告详细要求：报告应详细列出项目资金来源、使用计划、使用情况等。说明：本附件作为项目资金状况的证明，应由甲方提供。7.项目已支付、未支付工程款项清单详细要求：清单应详细列出已支付和未支付的工程款项，包括金额、时间、支付方式等。说明：本附件作为项目财务状况的证明，应由甲方提供。8.项目相关法律、法规、政策文件汇编详细要求：汇编应包含与项目相关的国家法律法规、政策文件，以便乙方了解项目背景。说明：本附件由甲方提供。9.项目转让协议详细要求：协议应明确项目转让的具体内容、价格、支付方式、生效日期等。说明：本附件由甲乙双方签订。10.项目运营管理协议详细要求：协议应明确项目运营管理的具体内容、各方职责、运营期限等。说明：本附件由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目相关资料。责任认定标准：甲方应在合同签订后____个工作日内提供全部资料，如未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：甲方应在合同签订后5个工作日内提供项目可行性研究报告，如未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金为500元/日。2.违约行为：乙方未按时支付转让款。责任认定标准：乙方应在合同签订后____个工作日内支付转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：乙方应在合同签订后10个工作日内支付转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为1000元/日。3.违约行为：乙方未按时完成项目建设。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成项目建设，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：乙方应在合同约定的期限内完成项目建设，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为2000元/日。4.违约行为：第三方未履行合同约定的