2025年度科技创新园区划拨土地购置合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技创新园区划拨土地购置合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方在科技创新园区内拟购置一块土地用于建设科技创新项目，乙方愿意将一块土地划拨给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地划拨2.划拨土地面积为：____________________（平方米）。3.划拨土地的四至范围为：____________________。二、土地用途1.甲方购置划拨土地用于建设科技创新项目，包括但不限于研发中心、孵化器、创业基地等。2.甲方承诺，在划拨土地上建设的项目应符合国家相关法律法规和政策要求。三、土地价格及付款方式1.划拨土地价格为：人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付划拨土地总价款的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。（2）甲方应在项目开工前支付剩余的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。四、交付使用1.乙方应在甲方支付完划拨土地总价款的_____%后，向甲方交付划拨土地。2.乙方应在甲方支付完划拨土地总价款的_____%后，协助甲方办理土地权属登记手续。五、违约责任1.甲方未按约定支付划拨土地总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定交付划拨土地的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.划拨土地位置示意图2.划拨土地权属证明材料3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或授权，介入合同履行，提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方不包括甲乙双方的员工、股东、关联方以及甲乙双方各自的亲属。二、第三方介入范围（1）协助甲方进行土地购置的谈判、签约等工作；（2）为甲方提供土地购置过程中的法律咨询、风险评估等服务；（3）为乙方提供土地划拨过程中的政策咨询、手续办理等服务；（4）协助甲方进行项目规划、设计、施工等管理工作；（5）提供与土地购置、项目实施相关的其他专业服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应赔偿损失金额的_____%；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。四、第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方独立承担法律责任。2.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继承。3.第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。六、第三方费用及支付1.第三方提供的各项服务，甲方或乙方应支付相应的服务费用。2.第三方服务费用支付方式：（1）按服务项目分阶段支付；（2）按服务期限支付；（3）按实际完成工作量支付。3.第三方服务费用支付时间：（1）甲方或乙方应在第三方完成服务后____日内支付；（2）甲方或乙方应在合同约定的付款期限内支付。七、第三方保密义务1.第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。2.第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或相关信息。3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。八、第三方责任划分1.第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行本合同时，因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或乙方承担。3.第三方在履行本合同时，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方根据实际情况协商解决。九、第三方资质要求1.第三方应具备相应的资质、资格和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方在介入本合同履行前，应向甲乙双方提供相关资质、资格和能力的证明材料。3.第三方未提供相关证明材料的，甲乙双方有权拒绝其介入本合同履行。十、其他1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质、资格和能力证明材料2.第三方服务协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.划拨土地位置示意图要求：准确标明划拨土地的具体位置、边界及四至范围，附有比例尺。说明：该图作为合同附件，用于明确划拨土地的地理位置和范围。2.划拨土地权属证明材料要求：提供划拨土地的权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。说明：该材料作为合同附件，用于证明乙方对划拨土地的权利。3.第三方资质、资格和能力证明材料要求：提供第三方介入合同履行所需的资质、资格和能力证明文件。说明：该材料作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。5.项目规划、设计、施工等相关文件要求：提供项目规划、设计、施工等环节的相关文件，如规划许可证、施工许可证等。说明：该材料作为合同附件，用于证明项目实施合法合规。6.付款凭证要求：提供甲方支付划拨土地总价款的付款凭证。说明：该凭证作为合同附件，用于证明甲方已履行付款义务。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等。说明：该类文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付划拨土地总价款的，构成违约。（2）乙方未按约定交付划拨土地的，构成违约。（3）第三方未按约定提供服务的，构成违约。（4）任何一方泄露商业秘密的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付划拨土地总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定交付划拨土地的，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。（4）任何一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付划拨土地总价款的，应支付违约金人民币________元。（2