2025年度城市更新项目合作建房合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目合作建房合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方根据《中华人民共和国城市更新条例》及相关法律法规，在______市（县、区）开展2025年度城市更新项目。2.乙方愿意参与甲方组织的城市更新项目，并与甲方合作建设房屋。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025年度城市更新项目合作建房1.2项目地点：____________________1.3项目规模：建筑面积______平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公等1.5项目总投资：人民币______元整（大写：______元整）第二条合作方式2.1甲方负责项目立项、规划、设计、施工、验收等全过程管理。2.2乙方负责提供项目建设所需的土地、资金、材料等。2.3甲乙双方共同组成项目领导小组，负责项目的日常管理和协调。第三条合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年。3.2合作期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。第四条土地使用权4.1甲方将项目用地使用权依法转让给乙方。4.2乙方取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续。第五条资金投入5.1甲方投入资金：人民币______元整（大写：______元整）5.2乙方投入资金：人民币______元整（大写：______元整）5.3甲方、乙方投入资金的具体用途及支付方式由甲乙双方另行协商确定。第六条权益分配6.1项目建成后，甲乙双方按照出资比例享有项目权益。6.2项目收益分配方式：按年或按季度进行分配。6.3项目收益分配比例由甲乙双方另行协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定时间提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。（2）未按约定时间完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。7.2乙方违约：（1）未按约定时间提供资金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。（2）未按约定时间完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目用地规划许可证2.项目建设许可证3.项目设计文件4.项目施工合同5.项目监理合同6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、监理、施工、设计、材料供应等环节的任何自然人、法人或其他组织。10.2第三方介入的范围（1）项目前期咨询、策划、可行性研究等；（2）项目设计、施工、监理等技术服务；（3）项目材料、设备采购及供应；（4）项目资金管理、财务审计等金融服务；（5）项目物业管理、运营等后期服务。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方责任限额如下：（1）设计、施工、监理等技术服务方：赔偿总额不超过项目总投资的______%。（2）材料、设备供应方：赔偿总额不超过其供应材料、设备价值的______%。（3）金融服务方：赔偿总额不超过其服务金额的______%。（4）物业管理、运营等后期服务方：赔偿总额不超过其服务费用总额的______%。10.4第三方资质要求10.4.1第三方参与本合同项目，应具备相应的资质证书和行业许可。10.4.2甲方有权对第三方的资质进行审查，并要求其提供相关证明文件。10.5第三方合同签订10.5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，并明确约定第三方的责任和义务。10.5.2第三方合同签订后，甲乙双方应将合同副本分别报送对方备案。10.6第三方变更10.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2第三方变更后，原第三方合同终止，新第三方合同生效。11.第三方与其他各方的责任划分11.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方之间应相互协作，共同完成项目任务。（2）各第三方之间因相互配合不当造成项目损失的，应根据各自责任承担相应的赔偿责任。11.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）甲乙双方与第三方共同承担项目风险，共同分享项目收益。（2）甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。12.第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同义务；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商，无法达成一致意见；（3）法律法规或政策变化，导致第三方无法继续履行合同。12.2第三方退出合同，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。12.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保项目顺利完成。13.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。13.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目用地规划许可证2.项目建设许可证3.项目设计文件4.项目施工合同5.项目监理合同6.项目第三方合同7.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划许可证要求：提供项目用地规划许可证的原件或复印件，证明项目用地符合规划要求。说明：此附件为项目合法建设的前提条件，必须真实有效。2.项目建设许可证要求：提供项目建设许可证的原件或复印件，证明项目已获得建设许可。说明：此附件为项目合法施工的必要条件，必须真实有效。3.项目设计文件要求：提供项目设计文件的原件或复印件，包括总平面图、建筑设计图、结构设计图等。说明：此附件为项目施工的依据，必须符合国家相关设计规范。4.项目施工合同要求：提供项目施工合同的原件或复印件，明确施工方、施工内容、工期、质量标准等。说明：此附件为施工过程中的法律依据，必须详细明确。5.项目监理合同要求：提供项目监理合同的原件或复印件，明确监理方、监理内容、监理费用等。说明：此附件为项目施工过程中的监督管理依据，必须真实有效。6.项目第三方合同要求：提供与第三方签订的合同的原件或复印件，包括设计、施工、材料供应等合同。说明：此附件为第三方参与项目的法律依据，必须详细明确。7.项目资金管理方案要求：提供项目资金管理方案的原件或复印件，包括资金来源、使用计划、监督措施等。说明：此附件为项目资金管理的指导文件，必须合理可行。8.项目进度计划要求：提供项目进度计划的原件或复印件，包括各阶段施工时间、节点等。说明：此附件为项目施工进度的控制依据，必须详细准确。9.项目质量保证体系文件要求：提供项目质量保证体系文件的原件或复印件，包括质量标准、检验方法等。说明：此附件为项目质量控制的标准，必须符合国家相关质量规范。10.项目验收报告要求：提供项目验收报告的原件或复印件，包括验收时间、验收结果等。说明：此附件为项目施工完成的证明，必须真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，则每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按约定时间提供资金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。示例：若乙方未在合同约定的时间内提供资金，则每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其服务金额的______%。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目损失，则第三方应赔偿损失金额的______%。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定分配项目收益。责任认定：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。示例：若甲乙双方在项目收益分配上发生争