2025年度建筑工程施工合同电子化管理指南

2025年度建筑工程施工合同电子化管理指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类型：_______1.5工程预算：_______1.6工期：_______二、合同标的2.1甲方委托乙方在本合同约定的工程范围内进行施工。2.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合国家及行业相关标准。2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得造成环境污染。三、合同履行3.1乙方应在接到甲方通知后，在约定的时间内向甲方提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合国家及行业相关标准。3.3乙方在施工过程中，应定期向甲方汇报施工情况，并及时解决施工中出现的问题。3.4乙方应按照甲方要求，对施工现场进行管理，确保施工场地整洁、安全。四、工程变更4.1在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因，导致工程量发生变化，双方应协商解决。4.2因工程变更导致的工程量增减，甲方应按照实际发生的人工、材料、机械等费用，调整合同价款。五、合同价款及支付5.1本合同价款为_______元，分_______期支付。5.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付合同价款的_______%作为预付款。5.3乙方在完成约定工程量后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定，支付相应的工程款。5.4乙方在工程验收合格后，甲方应支付合同价款的_______%作为结算款。六、工程验收6.1乙方应在工程完工后_______日内，向甲方提交竣工验收申请。6.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后_______日内，组织验收。6.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付结算款。七、违约责任7.1乙方未按约定时间完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。7.2乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的_______%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入概述10.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、材料供应商、设备供应商等。10.2第三方介入的必要性：第三方介入本合同，旨在确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，保障各方合法权益。10.3第三方介入的合法性：第三方介入本合同应遵循法律法规，不得违反国家政策，并需取得甲乙双方同意。11.第三方介入的职责与权限11.1职责：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，提供相关咨询服务，确保合同条款的顺利执行。（2）监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。（3）设计方：根据合同要求，提供设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。（4）咨询方：对工程项目提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的问题。（5）材料供应商、设备供应商：按照合同约定，提供符合质量标准的材料、设备。11.2权限：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对合同执行情况进行监督。（2）监理方：有权对施工过程进行现场检查，提出整改意见，并有权对施工质量进行评定。（3）设计方：有权对施工过程中的设计变更进行审核，并提出意见。（4）咨询方：有权对工程项目提出专业建议，并有权参与相关会议。（5）材料供应商、设备供应商：有权按照合同约定，对材料、设备的质量进行检验。12.第三方责任限额12.1责任限额的设定：（1）中介方：对因自身原因导致的合同履行问题，承担不超过合同总价款_______%的责任。（2）监理方：对因自身原因导致的工程质量问题，承担不超过合同总价款_______%的责任。（3）设计方：对因自身原因导致的工程设计问题，承担不超过合同总价款_______%的责任。（4）咨询方：对因自身原因导致的咨询服务问题，承担不超过合同总价款_______%的责任。（5）材料供应商、设备供应商：对因自身原因导致的材料、设备质量问题，承担不超过合同总价款_______%的责任。12.2责任追究：（1）第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，如因第三方原因遭受损失，有权向第三方追究责任。13.第三方变更与替换13.1第三方变更：（1）任何一方在合同履行过程中，如认为有必要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并取得对方同意。（2）第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。13.2第三方替换：（1）任何一方在合同履行过程中，如认为有必要替换第三方，应提前_______日书面通知对方，并取得对方同意。（2）第三方替换后，原第三方的权利义务终止，新第三方的权利义务由替换后的第三方承担。14.第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方与乙方对第三方介入的行为负责，并对第三方介入后的工程质量、进度、安全等承担连带责任。（2）第三方对自身在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。14.2第三方与其他各方的权利义务划分：（1）甲方、乙方、第三方之间的权利义务，按照本合同及相关法律法规的规定执行。（2）第三方在合同履行过程中，如需与其他方发生业务往来，应事先取得甲方、乙方同意。14.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方应服从甲方、乙方的管理，并按照合同约定履行职责。（2）甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，支持第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是乙方在施工前必须提交的文件，用于指导施工过程中的各项工作。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工技术要求等。说明：施工方案是乙方在施工过程中必须遵循的技术文件，确保施工质量。3.施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、施工节点、施工时间安排等。说明：施工进度计划是乙方在施工过程中必须遵守的时间表，确保工程按期完成。4.施工现场管理制度详细要求：包括施工现场的安全、环保、文明施工等管理制度。说明：施工现场管理制度是乙方在施工过程中必须遵守的行为规范，确保施工安全、环保。5.工程量清单详细要求：包括工程量、工程单价、合同价款等。说明：工程量清单是甲乙双方在合同中约定的工程内容，用于计算工程款。6.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、单价等。说明：材料设备清单是甲乙双方在合同中约定的材料设备，用于采购和管理。7.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更单是甲乙双方在施工过程中因设计变更、工程量增减等原因，对合同内容进行调整的文件。8.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是甲乙双方在工程完工后，对工程质量进行验收的文件。9.工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：工程款支付凭证是甲乙双方在支付工程款时，作为支付依据的文件。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成施工任务。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。示例：若乙方未按约定时间完成施工任务，延迟10天，则应支付合同价款的_______%作为违约金。（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格。责任认定标准：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的某部分工程不合格，导致甲方遭受损失，乙方应承担修复责任，并赔偿损失。（3）甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付合同价款的_______%作为违约金。示例：若甲方未按约定时间支付工程款，延迟10天