2025年度半年租住度假别墅租赁服务合同

2025年度半年租住度假别墅租赁服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容乙方同意向甲方提供位于______的度假别墅的租赁服务，租赁期间为2025年度上半年，具体时间为______至______。2.服务要求乙方保证提供的别墅符合租赁合同约定的标准，包括但不限于房屋设施齐全、环境整洁、安全无隐患等。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用别墅的租赁费用为每月______元，共计______个月，总费用为______元。2.支付方式甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将别墅交付给甲方。2.交房地点别墅位于______（详细地址），乙方将钥匙交予甲方。四、其他约定1.甲方在使用别墅期间，应遵守国家法律法规和乙方管理规定，爱护别墅内的设施。2.甲方不得擅自改变别墅的结构和布局，不得擅自将别墅转租或转借他人使用。3.甲方在租赁期间因自身原因造成别墅损坏的，应负责维修或赔偿。4.合同期满后，甲方应将别墅交还乙方，并确保别墅设施完好。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的别墅进行检验和验收，如发现别墅不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整租赁期间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的别墅，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的居住条件，如遵守居住规则、爱护别墅设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供别墅后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供别墅，并保证别墅符合租赁合同约定的标准。对甲方提供的居住信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对别墅进行自检，确保别墅符合租赁合同要求。甲方在收到别墅后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的别墅条件、设施标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换别墅等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。3.尾款租赁期满后，甲方在办理退房手续且别墅设施无损坏的情况下，乙方将剩余租金退还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋清洁费用、损坏赔偿等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间提供别墅，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的别墅不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的别墅，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因别墅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于别墅价格、居住规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____