2025年度影视基地租赁合同模板-剧组场地使用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影视基地租赁合同模板剧组场地使用本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的影视基地，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该影视基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方拥有的位于_______的影视基地，包括但不限于拍摄场地、办公区、住宿区等设施。2.租赁用途：乙方租赁该影视基地用于拍摄电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：_______元/月。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后_______日内予以修复或更换。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指任何在租赁期间或租赁关系终止后，因提供咨询、中介、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的主体。（1）中介方：在甲方与乙方签订本合同过程中，提供信息、促成交易的第三方。（2）担保方：为保证乙方履行本合同义务，由乙方提供担保，第三方作为担保人。（3）保险方：为本合同项下的财产和人员提供保险保障的保险公司或其他保险机构。（4）咨询方：提供专业意见或建议的第三方专家、顾问等。二、第三方介入条件1.甲方与乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应在本合同中明确第三方的介入条件及具体职责。2.第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议或附件。三、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同和第三方协议，享有相应的权利。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。2.第三方的义务：（1）第三方应按照本合同和第三方协议，履行其在合同中的义务。（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和政策，不损害甲方和乙方的合法权益。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均应限于其直接过失。（1）根据第三方协议，约定具体责任限额。（2）如无具体约定，第三方责任限额为第三方提供服务的合理成本。3.如第三方责任超过其责任限额，甲方和乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方在介入本合同后，应与甲方签订相应协议，明确双方的权利与义务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理建议。2.第三方与乙方的的关系：（1）第三方在介入本合同后，应与乙方签订相应协议，明确双方的权利与义务。（2）乙方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并对第三方服务质量进行监督。3.第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在介入本合同后，对其提供的服务负责，对由此产生的后果承担相应责任。（2）甲方和乙方在本合同项下的权利、义务不受第三方介入的影响，仍应按照本合同约定履行。六、第三方变更及退出1.如第三方需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并签订变更或退出协议。2.甲方和乙方应在收到第三方变更或退出通知后_______日内，确认是否接受变更或退出。3.第三方变更或退出本合同后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同。七、争议解决1.如第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：影视基地设施清单详细要求：列明租赁物中包含的具体设施，如拍摄场地、办公区、住宿区、设备等，并附上照片或图纸。说明：此清单为租赁物验收和日常维护的重要依据。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：详细说明租赁物使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读此手册，确保正确使用。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括权利、义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入本合同的基础文件。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：记录乙方支付租赁费用的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此凭证为乙方支付租金的证明。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收结果，包括租赁物状况、是否存在质量问题等。说明：此报告为租赁物交付和验收的重要依据。6.附件六：违约行为及责任认定说明详细要求：列明违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；未按约定提供租赁物；未按约定维护租赁物；未按约定支付违约金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；未按约定维护租赁物；未按约定支付违约金。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金；未按约定提供租赁物：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；未按约定维护租赁物：甲方应承担维修费用；未按约定支付违约金：甲方应按照约定支付违约金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金；擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质：乙方应承担由此产生的损失；未按约定维护租赁物：乙方应承担维修费用；未按约定支付违约金：乙方应按照约定支付违约金。示例