2025年度房地产项目承包招商合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目承包招商合作协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产项目承包招商合作中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指甲方拥有的、用于招商的房地产项目。（2）承包招商：指乙方在甲方指定的房地产项目中，负责招商引资、租赁、运营等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担房地产项目招商合作的主体。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责房地产项目招商合作的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方享有对房地产项目的所有权和使用权。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按时支付乙方招商合作费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方指定的房地产项目中，开展招商合作业务。（2）乙方应按照合同约定，完成招商合作任务。（3）乙方应确保招商合作项目的合法合规，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，开展招商合作业务。（2）甲方负责提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将已招商的房地产项目移交给甲方。（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）招商服务费：乙方在完成甲方委托的招商任务后，按照实际招商面积或销售额的一定比例向甲方支付招商服务费。（2）运营管理费：乙方对已招商的房地产项目进行运营管理，甲方需支付相应的运营管理费。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）招商服务费：甲方应在乙方完成招商任务后，根据约定的支付比例和金额，采用银行转账或现金支付方式支付给乙方。（2）运营管理费：甲方应在每季度结束后，根据乙方提交的运营管理报告，按照约定的支付比例和金额，采用银行转账或现金支付方式支付给乙方。7.3支付时间：（1）招商服务费：甲方应在乙方完成招商任务后30日内支付。（2）运营管理费：甲方应在每季度结束后10日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方招商服务费或运营管理费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行招商任务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式同第七条费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方房地产项目的招商信息。（2）乙方招商过程中获得的客户信息。（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在保密期内，不得将保密内容用于与本合同无关的其他商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）甲方保留对房地产项目的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方招商合作项目的监督权。（2）乙方保留对招商合作项目的运营权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应就招商合作项目进行定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应确保沟通和协作的有效性和及时性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度房地产项目承包招商合作的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目招商方案2.甲方房地产项目相关资料3.乙方招商团队资质证明4.甲方授权委托书5.乙方招商业绩证明6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付招商服务费或运营管理费：认定违约，需支付违约金。违反合同约定，导致乙方无法正常履行招商任务：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成招商任务：认定违约，需支付违约金。违反合同约定，损害甲方利益：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招商过程中，乙方发现甲方提供的房地产项目资料与实际情况不符。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的资料，并要求甲方承担由此产生的损失。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同条款。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款的含义，确保合同履行的一致性。4.问题：合同履行过程中，一方当事人未履行合同义务。解决办法：守约方应及时通知违约方，要求其履行合同义务，并可要求违约方承担违约责任。如违约方仍不履行，守约方有权采取法律手段维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方权利：第三方有权获得与招商合作相关的必要信息。第三方有权根据自身业务需求，参与招商合作项目的决策过程。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保证其提供的招商服务符合相关法律法规的要求。4.第三方责任：第三方对其提供的招商服务承担相应的法律责任。第三方因自身原因导致招商合作项目损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括市场推广、资源协调等。乙方有权获得甲方承诺的招商费用及运营管理费。乙方有权在招商过程中对项目进行自主决策。2.乙方的利益条款：乙方在招商合作过程中，如遇到市场风险，甲方应提供必要的风险分担机制。乙方有权根据市场情况调整招商策略，甲方应予以支持。甲方应保证乙方在招商合作过程中的合理利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付招商费用，应向乙方支付违约金。甲方不得无故限制乙方的招商活动。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的招商活动进行监督。甲方有权要求乙方提供招商项目的运营报告。甲方有权在必要时调整招商合作项目的相关条款。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在招商过程中，优先考虑符合甲方利益的客户。甲方有权在招商合作项目完成后，获得一定的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成招商任务，应向甲方支付违约金。乙方不得将招商合作项目的商业秘密泄露给第三方。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房地产项目承包招商合作协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期5.协议签订日期二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资三、承包方责任与义务1.承包方资质要求2.承包方权利3.承包方义务4.承包方违约责任四、招商方责任与义务1.招商方资质要求2.招商方权利3.招商方义务4.招商方违约责任五、合作模式1.合作方式2.合作期限3.合作内容4.合作收益分配六、项目进度安排1.项目前期准备2.项目建设阶段3.项目招商阶段4.项目运营阶段七、费用及支付方式1.合作费用2.项目建设费用3.招商费用4.运营费用5.支付方式八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权纠纷解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的责任十二、其他约定1.不可抗力2.法律变更3.协议附件十三、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十四、协议附件1.项目合作协议2.项目投资协议3.招商协议4.其他相关协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产项目承包招商合作协议2.协议目的：明确双方在房地产项目承包招商过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.协议双方：甲方（承包方）和乙方（招商方）4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.协议签订日期：2024年12月1日二、项目基本情况1.项目名称：房地产项目2.项目地点：市区街道3.项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米4.项目性质：住宅、商业、办公综合体5.项目投资：总投资额亿元人民币三、承包方责任与义务1.承包方资质要求：具备房地产项目开发资质，有成功案例2.承包方权利：根据协议约定，享有项目承包权及相应的收益权3.承包方义务：按期完成项目建设，确保项目质量、安全、环保4.承包方违约责任：若因承包方原因导致项目延期、质量不达标等，承担违约责任四、招商方责任与义务1.招商方资质要求：具备招商资质，有丰富的招商经验2.招商方权利：根据协议约定，享有项目招商权及相应的收益权3.招商方义务：负责项目招商，确保招商质量，引入优质商家4.招商方违约责任：若因招商方原因导致招商不力、商家质量不达标等，承担违约责任五、合作模式1.合作方式：甲方承包项目，乙方负责招商2.合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.合作内容：甲方负责项目建设，乙方负责招商4.合作收益分配：按照协议约定比例进行收益分配六、项目进度安排1.项目前期准备：2025年1月1日至2025年2月28日2.项目建设阶段：2025年3月1日至2025年12月31日3.项目招商阶段：2025年1月1日至2025年12月31日4.项目运营阶段：2026年1月1日起七、费用及支付方式1.合作费用：甲方支付乙方合作费用万元人民币2.项目建设费用：甲方负责项目建设资金，乙方不承担建设费用3.招商费用：乙方支付招商费用万元人民币4.运营费用：项目运营期间，按照协议约定比例承担运营费用5.支付方式：按月支付，每月支付一次，具体支付时间及金额在协议中约定八、知识产权1.知识产权归属：项目所涉及的一切知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.知识产权保护：双方应共同采取措施，保护项目知识产权，防止侵权行为。3.知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等保密信息。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、协议解除1.协议解除条件：发生协议约定的解除条件或双方协商一致解除。2.协议解除程序：一方提出解除协议，另一方应在收到解除通知后X日内给予书面回复。3.协议解除后的责任：双方应按照协议约定承担相应的责任。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。2.法律变更：如国家法律、政策发生变化，影响协议履行，双方应协商解决。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议约定的终止条件或双方协商一致终止。3.协议终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十四、合同附件1.项目合作协议2.项目投资协议3.招商协议4.其他相关协议甲方（承包方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（招商方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目决策权条款：甲方在项目决策方面拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、招商等重大事项。乙方应配合甲方进行项目决策，并在甲方决定的事项上提供必要的支持和协助。2.质量控制条款：甲方负责对项目施工质量进行全程监控，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。乙方应协助甲方进行质量控制，对施工过程中出现的问题及时反馈，共同解决。3.风险承担条款：甲方承担项目开发过程中的所有风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。乙方在招商过程中应尽量避免引入高风险的商家，并承担由此产生的风险。4.信息披露条款：甲方应及时向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目进展、财务状况、市场动态等。乙方有权要求甲方定期提供项目报告，甲方应予以配合。5.甲方违约责任条款：甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.招商主导权条款：乙方在招商方面拥有主导权，包括招商策略、商家选择、招商进度等。甲方应尊重乙方的招商主导权，并在招商过程中提供必要的支持和协助。2.招商质量保证条款：乙方保证引入的商家符合项目定位和市场需求，并对商家进行必要的资质审查。甲方对乙方引入的商家有最终审核权，如认为商家不符合要求，有权要求乙方更换。3.乙方违约责任条款：乙方如未按合同约定履行招商义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.招商费用承担条款：乙方负责招商过程中的所有费用，包括但不限于招商推广费、商家佣金等。甲方不承担乙方招商过程中的任何费用。5.甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方的招商工作，包括但不限于提供场地、设施、资源等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择条款：双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，负责项目招商工作。中介机构的选择应经过双方协商一致。2.中介机构职责条款：中介机构负责项目招商的具体实施，包括但不限于商家洽谈、合同签订、后续服务等。中介机构应按照双方约定，确保招商工作的顺利进行。3.中介机构费用条款：中介机构的费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。中介机构费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.中介机构违约责任条款：中介机构如未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.中介机构保密条款：中介机构应遵守保密协议，对项目信息、商家信息等保密内容进行严格保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合作协议2.项目投资协议3.招商协议4.第三方中介机构选择协议5.保密协议6.质量控制标准7.运营管理规范8.知识产权归属证明9.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期完成项目建设或质量不达标。乙方未按期完成招商或引入的商家质量不达标。双方未按合同约定支付费用。双方未履行保密义务。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：甲方未按期完成项目建设或质量不达标，经乙方书面通知后仍未整改的，视为违约。乙方未按期完成招商或引入的商家质量不达标，经甲方书面通知后仍未整改的，视为违约。双方未按合同约定支付费用，经对方书面催告后仍未支付的，视为违约。双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。中介机构未按合同约定履行职责，导致项目招商工作受阻的，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向对方承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保施工进度，必要时调整合同工期。2.问题：商家质量不达标。解决办法：严格招商标准，加强商家资质审核，发现问题及时处理。3.问题：费用支付争议。解决办法：明确费用支付方式和时间，加强沟通，确保及时支付。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.房地产项目开发与招商合作。2.第三方中介机构参与的项目合作。3.房地产项目投资与运营合作。4.知识产权保护与合作。5.争议解决与合作。全文完。2025年度房地产项目承包招商合作协议范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣。为充分发挥甲方拥有的房地产项目资源优势，进一步拓宽乙方招商渠道，实现双方共赢，经双方友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目承包招商合作中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产项目：指甲方拥有的可用于招商的房产，包括但不限于商业地产、住宅地产、办公地产等。2.承包招商：指乙方根据本协议约定，负责甲方的房地产项目招商工作，包括但不限于项目宣传、客户引进、合同签订等。3.合作期限：指本协议约定的甲方房地产项目承包招商合作的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有房地产项目的主体。2.乙方：指本合同中负责房地产项目招商合作的主体。3.合作费用：指乙方在承包招商过程中，甲方应支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，负责房地产项目的招商工作。2.甲方有权监督乙方招商工作的进展情况，确保项目顺利进行。3.甲方有权根据项目进展情况，调整合作费用。4.甲方应在本协议约定的合作期限内，提供必要的招商资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付合作费用。2.乙方应按照甲方要求，认真负责地开展招商工作，确保项目招商目标的实现。3.乙方应定期向甲方汇报招商工作进展情况。4.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保招商工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，共同完成房地产项目的招商工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。1.双方协商一致，决定终止本协议。2.本协议约定的合作期限届满，且双方未续签协议。3.一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行。4.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事项，并按照约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.招商服务费：乙方根据甲方房地产项目的招商成果，按照约定的比例收取招商服务费。2.代理佣金：乙方成功引进客户并签订租赁或购买合同后，甲方应支付给乙方一定比例的代理佣金。3.其他费用：包括但不限于广告费、推广费、中介费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.招商服务费：在乙方完成招商服务后，甲方应在5个工作日内支付。2.代理佣金：在乙方成功引进客户并签订租赁或购买合同后，甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内出具收款确认。2.任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成招商工作，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体数额由甲乙双方在协议中约定。2.赔偿方式：违约方应按照受损方的实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房地产项目的商业信息。2.乙方在招商过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起，至项目招商结束为止。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解1.若协商无果，双方可申请第三方调解。2.调解期限为自申请之日起30日内。11.3仲裁或诉讼1.若调解无果，双方可申请仲裁或诉讼。2.仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方房地产项目的所有权不得转让。2.乙方招商业务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的所有权和使用权。2.乙方保留对招商成果的收益权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方招商行为的监督权。2.乙方保留对甲方提供资料的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助和配合，确保本协议的顺利履行。2.甲方应提供项目资料和市场信息，乙方应提供招商渠道和客户资源。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和招商情况。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成甲乙双方之间的完整协议。2.本协议的任何部分不得单独解释或执行。16.3增减条款1.本协议的增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何未在协议中约定的增减条款，均不构成本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目基本情况介绍。2.招商项目推广方案。3.甲方提供的项目相关资料。4.乙方招商工作计划及进度表。5.双方协商确定的增减条款。6.其他经双方同意的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付费用的，视为违约。甲方违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时完成招商工作的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指在合同中约定的，因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。4.保密期限：指保密内容应当保密的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在信息共享方面存在障碍。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时、准确传递。2.问题：招商进度与预期目标不符。解决办法：分析原因，调整招商策略，加大宣传力度。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的招商咨询服务，包括市场分析、客户资源对接等。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权获得约定的咨询服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的招商支持，包括宣传资料、项目介绍等。乙方有权要求甲方在招商过程中提供市场分析报告。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整招商策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的招商服务费用。乙方有权获得合同约定的代理佣金。乙方有权获得合同约定的超额佣金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的招商计划执行招商工作。甲方可要求乙方定期汇报招商进展情况。甲方可对乙方的招商工作进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的招商服务费用。甲方可获得合同约定的代理佣金。甲方可获得合同约定的超额佣金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成招商工作的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房地产项目承包招商合作协议范本3本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限1.4合同解除条件2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2招商方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目投资估算4.项目承包内容4.1承包范围4.2承包方式4.3承包标准4.4承包期限4.5承包费用5.招商合作内容5.1招商范围5.2招商方式5.3招商标准5.4招商期限5.5招商费用6.双方权利义务6.1承包方权利义务6.2招商方权利义务7.合作收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式7.4收益支付期限8.风险承担8.1风险定义8.2风险分担8.3风险应对措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字并加盖公章后，自合同签订之日起生效。1.3合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同解除条件：任何一方在合同期限内出现严重违约行为，另一方有权解除合同。2.双方基本信息2.1承包方基本信息：承包方名称：X房地产开发；注册地址：X市X区X路X号；法定代表人：；联系电话：138。2.2招商方基本信息：招商方名称：X商业管理；注册地址：X市X区X路X号；法定代表人：；联系电话：1395678。3.项目概况3.1项目名称：X房地产项目。3.2项目地点：X市X区X路。3.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。3.4项目性质：住宅、商业综合体。3.5项目投资估算：总投资估算为人民币X亿元。4.项目承包内容4.1承包范围：承包方负责本项目的整体开发、建设、销售及物业管理。4.2承包方式：采用固定总价承包方式。4.3承包标准：按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行。4.4承包期限：承包期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.5承包费用：承包费用为人民币X亿元，分阶段支付。5.招商合作内容5.1招商范围：招商方负责本项目的商业部分招商工作。5.2招商方式：采取公开招商、定向招商等多种方式进行。5.3招商标准：招商对象为具有良好信誉和经营能力的商家。5.4招商期限：招商期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.5招商费用：招商费用为人民币X万元，由招商方承担。6.双方权利义务6.1承包方权利义务：承包方有权要求招商方按照合同约定提供招商服务；承包方负责项目开发建设过程中的各项工作。6.2招商方权利义务：招商方有权要求承包方提供必要的招商条件；招商方负责本项目的商业部分招商工作，确保招商目标的实现。7.合作收益分配7.1收益计算方式：项目收益包括但不限于销售收入、租赁收入、物业管理收入等。7.2收益分配比例：承包方与招商方按照合同约定的比例进行收益分配。7.3收益支付方式：收益支付采取按季度支付方式。7.4收益支付期限：每个季度末前支付上季度收益。8.风险承担8.1风险定义：本合同所指风险包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险、法律风险等。8.2风险分担：双方应共同承担上述风险，具体分担比例由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。8.3风险应对措施：一旦发生风险事件，双方应立即启动风险应对机制，采取有效措施减轻损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成工作、违反保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式：违约赔偿以人民币计算，具体赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。11.合同变更11.1变更条件：合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2变更程序：变更协议需经双方代表签字并加盖公章，自双方签字之日起生效。11.3变更生效日期：变更协议生效日期以双方约定的日期为准。12.合同终止12.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。12.2终止程序：合同终止需提前通知对方，并书面确认终止日期。12.3终止生效日期：合同终止日期以双方书面确认的日期为准。13.合同附件13.1附件名称：合同附件一、合同附件二等。13.2附件内容：合同附件包括但不限于项目详细规划、财务报表、合作协议等。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方为准。14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由双方代表签字并加盖公章，自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构、担保机构等，其介入目的在于协助合同各方履行合同义