建设工程补充合同

建设工程补充合同范本合同编号：__________甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（施工单位）：法定代表人：地址：联系方式：1.总则1.1合同背景本建设工程补充合同是在原建设工程合同（以下简称“原合同”）的基础上，针对工程实施过程中出现的新情况、新需求而订立。原合同在执行过程中，由于工程范围、工期、工程价款等方面发生了部分变动，为了明确双方在这些变动方面的权利和义务，保障工程顺利进行，特签订本补充合同。1.2补充合同目的本补充合同旨在对原合同未详尽规定或需要调整的事项进行补充约定，保证工程建设在符合法律法规、工程规范以及双方合理预期的情况下完成。补充合同与原合同具有同等法律效力，如补充合同与原合同存在冲突之处，以本补充合同为准。2.补充合同主体2.1甲方（建设单位）甲方作为本建设工程的建设单位，负责工程的整体规划、资金筹备、工程监督等工作。甲方有权按照本补充合同的约定对乙方的施工行为进行监督管理，有权要求乙方按照工程进度和质量要求进行施工。同时甲方应按照本补充合同约定的付款方式和期限向乙方支付工程价款。2.2乙方（施工单位）乙方作为本建设工程的施工单位，具备相应的施工资质和能力。乙方应按照本补充合同以及原合同规定的工程范围、工程内容、质量标准等要求进行施工。乙方有权按照本补充合同的约定获得工程价款，并在施工过程中遇到问题时，及时与甲方沟通协商解决。3.原合同工程概况补充3.1工程范围补充说明原合同中规定的工程范围主要包括[原工程范围概述]，现补充工程范围涵盖[具体补充的工程范围，如某区域的附属设施建设、特定系统的安装等]。这些补充的工程范围与原工程范围具有关联性，是实现整个工程功能完整性所必需的部分。3.2工程内容调整详情在工程内容方面，原合同规定了[原工程内容概括]。现根据工程实际进展和需求，对工程内容作出如下调整：[详细列举工程内容的调整，如某部分结构的设计变更导致施工内容改变，或者新增了某些装饰装修工程等]。乙方应按照调整后的工程内容进行施工，保证工程质量和进度符合本补充合同的要求。4.工期补充条款4.1原工期回顾原合同约定的工程总工期为[具体工期时长]，自[开工日期]起至[竣工日期]止。在原工期内，工程按照原计划进行了部分施工，但由于[列举影响原工期的因素，如不可抗力、设计变更等]，导致原工期计划需要进行调整。4.2工期延长或缩短情况经双方协商确定，本工程工期将[延长/缩短]，新的工期总时长为[新工期时长]。工期延长/缩短的原因主要包括[详细说明原因，如甲方提出新的设计要求导致工程内容增加从而延长工期，或者乙方优化施工方案提高效率从而缩短工期等]。4.3工期调整的相关约定为了保证工期调整后的工程顺利进行，双方约定如下：（1）乙方应根据新的工期计划重新调整施工进度安排，并向甲方提交详细的施工进度计划报告。该报告应包括每个施工阶段的开始时间、完成时间、关键工序以及相应的保障措施等内容。（2）如因甲方原因导致工期再次延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于补偿乙方因此增加的费用（如人工费用、设备租赁费用等）以及相应的工期顺延。（3）若因乙方原因未能按照新的工期计划完成工程，乙方应承担违约责任，按照本补充合同关于违约责任的规定向甲方支付违约金，并采取措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。5.工程价款与支付补充5.1原合同价款回顾原合同约定的工程价款为[具体金额]，该价款是基于原合同规定的工程范围、工程内容、质量标准等因素确定的。在原合同价款的计价方式上，采用了[原计价方式，如固定总价、单价合同等]。5.2补充工程价款计算由于工程范围的补充和工程内容的调整，相应的工程价款也需要进行调整。补充工程价款的计算依据如下：（1）对于新增的工程范围和工程内容，按照市场合理价格进行计价。具体计价方法为[详细说明计价方法，如参照当地建设工程定额标准、市场同类工程的平均价格等]，经双方协商确定新增工程价款为[新增工程价款金额]。（2）若工程内容调整涉及到原工程部分的变更，变更部分的价款计算按照原合同约定的计价原则执行。如原合同未明确规定的，双方应根据公平合理的原则协商确定变更部分的价款。5.3价款支付方式调整原合同约定的价款支付方式为[原支付方式，如预付款、进度款、竣工结算款等的支付比例和时间]。现调整为：（1）预付款：甲方应在本补充合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为调整后工程总价款的[预付款比例]。（2）进度款：乙方应按照调整后的施工进度计划，每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程的进度报告和价款支付申请。甲方应在收到申请后的[审核期限]内进行审核，审核无误后在[支付期限]内支付当月进度款，进度款支付比例为当月已完工程价款的[进度款比例]。（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[提交结算资料期限]内向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告后的[结算审核期限]内进行审核，审核无误后在[结算款支付期限]内支付竣工结算款，竣工结算款为工程总价款扣除已支付的预付款和进度款后的余额。5.4价款支付期限变更原合同中关于价款支付期限的部分规定与本补充合同调整后的支付方式存在不一致之处，以本补充合同为准。若甲方未能按照本补充合同约定的支付期限向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。6.工程质量及验收补充6.1质量标准补充要求原合同规定的工程质量标准为[原质量标准概述，如符合国家现行工程建设质量验收规范及标准等]。在此基础上，本补充合同对工程质量标准提出以下补充要求：（1）[具体的质量补充要求，如某一特定部分的施工工艺应达到的更高标准，或者某类材料的质量功能指标等]。乙方应保证施工过程中的每一道工序都符合这些补充的质量标准要求。（2）在工程施工过程中，乙方应建立健全质量保证体系，配备相应的质量管理人员，对工程质量进行全程监控。如甲方发觉乙方的质量保证体系存在缺陷或未有效运行，有权要求乙方进行整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改。6.2验收程序补充事项（1）隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[具体提前通知时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织相关人员进行验收。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行进行隐蔽，但应做好相关记录。若甲方事后对隐蔽工程质量提出异议，经检验确实存在质量问题的，乙方应承担相应的整改责任。（2）分项工程验收：乙方完成每一分项工程后，应向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在收到申请后的[分项工程验收期限]内组织验收。验收合格的分项工程，方可进入下一工序施工；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料，包括竣工图纸、工程竣工报告、质量检验报告等。甲方应在收到申请后的[竣工验收期限]内组织设计单位、监理单位等相关方进行竣工验收。如竣工验收合格，甲方应在[竣工验收合格后付款期限]内按照本补充合同的约定支付竣工结算款；若竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新进行竣工验收，直至验收合格。6.3质量保修补充条款（1）质量保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于本补充合同和原合同规定的工程范围、工程内容以及因乙方施工原因导致的工程质量问题。（2）质量保修期限：原合同规定的质量保修期限为[原保修期限]，现补充规定，对于[特定工程部分或设备等]的质量保修期限为[新保修期限]。质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。（3）质量保修责任：在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[保修响应时间]内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本补充合同关于违约责任的规定向甲方支付违约金。7.材料与设备补充7.1材料供应调整（1）原合同规定部分材料由[供应方]供应，现根据工程实际情况，调整为[新的供应方]供应。新供应方应按照本补充合同和原合同规定的材料质量标准提供材料。（2）对于乙方自行采购的材料，乙方应向甲方提供材料的供应商信息、质量证明文件等资料。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发觉材料不符合质量标准要求，乙方应及时更换合格的材料，所造成的损失由乙方承担。7.2设备供应及使用补充（1）设备供应：原合同中关于设备供应的约定为[原设备供应情况概述]，现补充[具体设备供应的调整内容，如新增设备的供应方、供应时间等]。设备供应方应保证所供应的设备符合工程要求的技术参数、质量标准等。（2）设备使用：乙方在使用设备过程中，应按照设备的操作规程进行操作，做好设备的日常维护和保养工作。如因乙方操作不当或未履行维护保养责任导致设备损坏，乙方应承担设备维修或更换的费用。同时在设备租赁期间（如涉及设备租赁情况），乙方应按照租赁协议的约定按时支付租金。8.双方权利与义务补充8.1甲方补充权利与义务（1）权利①甲方有权对乙方的施工安全管理进行监督检查。如发觉乙方存在安全管理漏洞或违反安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在规定的期限内完成整改。②甲方有权对工程变更部分的费用进行审核确认。对于乙方提出的工程变更价款申请，甲方应根据本补充合同和原合同规定的计价原则进行审核，如认为申请不合理，有权要求乙方重新提交申请或提供更详细的计价依据。（2）义务①甲方应按照本补充合同约定的时间和方式向乙方提供工程施工所需的场地、资料等条件。如因甲方未能及时提供相关条件导致工程延误，甲方应承担相应的责任。②甲方应协调工程建设过程中的外部关系，包括但不限于与周边居民、部门等的关系。如因外部关系协调不畅导致工程受到影响，甲方应积极解决问题，保证工程顺利进行。8.2乙方补充权利与义务（1）权利①乙方有权要求甲方按照本补充合同的约定及时支付工程价款。如甲方逾期支付，乙方有权按照本补充合同关于逾期付款违约金的规定向甲方主张权利。②乙方有权在遇到不可抗力等不可预见、不可避免的情况时，根据相关法律法规和本补充合同的规定，要求对工期、工程价款等进行合理调整。（2）义务①乙方应按照国家和地方有关环境保护的法律法规要求，做好施工现场的环境保护工作。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理责任和费用。②乙方应遵守工程所在地的治安管理规定，做好施工现场的治安保卫工作。如发生治安事件，乙方应积极配合相关部门进行处理。9.违约责任补充9.1甲方违约责任补充（1）若甲方未能按照本补充合同约定向乙方提供施工场地、资料等条件，导致工程延误的，每逾期一日，应按照工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。同时甲方应承担乙方因此增加的费用，如工人窝工费用、设备闲置费用等。（2）若甲方未按照本补充合同约定的价款支付方式和期限向乙方支付工程价款，除按照本补充合同关于逾期付款违约金的规定支付违约金外，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和其他损失由甲方承担。9.2乙方违约责任补充（1）若乙方未能按照本补充合同约定的工程范围、工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，应承担违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。对于工期延误的情况，乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，每逾期一日，按照该比例计算违约金。（2）若乙方未按照本补充合同约定履行材料与设备的供应、使用、管理等义务，如使用不合格材料、未对设备进行正常维护等，乙方应承担相应的责任。甲方有权要求乙方更换材料或设备，乙方应承担因此产生的费用。如因材料或设备问题导致工程质量问题或延误工期，乙方应按照本补充合同关于违约责任的规定承担相应的责任。10.争议解决补充10.1原争议解决方式回顾原合同约定的争议解决方式为[原争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等]。在原合同执行过程中，双方发觉原争议解决方式在某些方面可能存在不够完善或适用困难的情况。10.2补充争议解决条款（1）协商解决：双方应首先通过友好协商解决本补充合同履行过程中发生的争议。协商应在争议发生后的[协商期限]内进行，双方应指定专人负责协商工作，并尽可能提供相关的证据和资料，以促进争议的解决。（2）仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意按照以下方式解决争议：[选择仲裁或诉讼，如选择仲裁，应明确仲裁机构名称；如选择诉讼，应明确管辖法院]。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充合同的其他条款。11.附则11.1合同生效本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，本补充合同生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同