业主入住提供服务合同范本

业主入住提供服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“服务方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方入住后乙方提供相关服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方入住后的需求，提供以下服务：

（1）物业维修服务：负责甲方房屋及配套设施的日常维修、保养和改造；

（2）环境卫生服务：负责甲方居住区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作；

（3）安保服务：负责甲方居住区域的安全巡逻、监控、报警等工作；

（4）物业服务：负责甲方居住区域的物业管理、公共设施维护、业主活动组织等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自甲方入住之日起，至甲方入住满五年之日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取服务费用。

3.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督乙方履行本合同义务。

4.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（2）按时足额支付服务费用；

（3）配合乙方履行本合同义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供优质服务；

（2）收取合理的服务费用；

（3）对甲方提出的服务意见和建议进行改进。

4.4乙方义务：

（1）按照国家法律法规及物业管理相关规定，履行本合同义务；

（2）保证服务质量和安全；

（3）尊重甲方合法权益。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用的一倍计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方入住证明材料；

2.乙方服务资质证明材料；

3.服务费用明细表；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障自身入住后的权益，特邀请乙方（以下简称“服务方”）作为专业服务提供者，并与丙方（以下简称“第三方”）共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。丙方作为第三方担保机构，负责对乙方提供服务的行为进行监督和担保。以下为具体条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方入住后的需求，提供以下服务：

（1）物业维修服务：负责甲方房屋及配套设施的日常维修、保养和改造；

（2）环境卫生服务：负责甲方居住区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作；

（3）安保服务：负责甲方居住区域的安全巡逻、监控、报警等工作；

（4）物业服务：负责甲方居住区域的物业管理、公共设施维护、业主活动组织等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自甲方入住之日起，至甲方入住满五年之日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取服务费用。

3.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行服务义务。

4.2丙方对乙方服务质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（2）对乙方服务质量提出意见和建议；

（3）要求丙方对乙方服务进行监督；

（4）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、甲方义务

6.1甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

6.2甲方应按时足额支付服务费用；

6.3甲方应配合乙方和丙方履行本合同义务。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定提供优质服务，确保甲方权益得到保障；

7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

7.3乙方应接受丙方的监督，按照丙方要求改进服务质量。

八、违约责任

8.1乙方未按时足额支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务费用的一倍计算。

8.3丙方未履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行职责服务费用的一倍计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量：丙方作为第三方担保机构，对乙方服务质量进行监督，确保甲方权益得到保障。

2.保障甲方权益：在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，降低甲方损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保服务质量。

2.提高服务质量：甲方对乙方服务质量提出意见和建议，促使乙方不断改进服务质量，提升甲方满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）为开发建设某住宅小区，特邀请乙方（以下简称“施工单位”）作为项目施工主体，并与丙方（以下简称“监理单位”）共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工行为进行监督和保障工程质量。以下为具体条款：

一、施工内容

1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程进度要求，完成住宅小区的施工建设任务。

1.2施工内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、装饰装修工程等。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。

三、施工费用

3.1乙方应按照合同约定的工程量、单价和总价，向甲方提交施工报价。

3.2甲方应按照合同约定，按时足额支付施工款项。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.2丙方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改要求。

4.3丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术规范和工程进度要求；

（2）在施工过程中，对工程进度和质量进行自我控制；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；

（4）在工程竣工验收合格后，要求甲方按照合同约定支付尾款。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务；

6.2乙方应遵守国家法律法规及施工规范，确保工程质量；

6.3乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、技术规范和工程进度要求；

7.2甲方应按时足额支付施工款项；

7.3甲方应配合乙方的施工工作，为乙方提供必要的施工条件。

八、违约责任

8.1甲方未按时足额支付施工款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.2乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的万分之五计算。

8.3丙方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行职责工程价值的万分之五计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障施工权益：乙方作为合同主导方，有权要求甲