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文档简介

2025年上海二手房地产市场中介服务协议甲方（委托方）：____乙方（中介方）：____一、协议背景鉴于甲方拥有位于上海市的二手房产，愿意通过乙方提供的中介服务出售该房产；乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：二、中介服务内容1.乙方应按照甲方的委托要求，在____年内在上海市范围内为甲方寻找合适的买方。2.乙方负责对甲方的房产进行实地查看、评估，并向甲方提供合理的售价建议。3.乙方负责发布甲方房产的出售信息，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行宣传。4.乙方负责接待购房客户，为甲方与客户之间建立良好的沟通桥梁，协助甲方与客户协商成交事宜。5.乙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。三、中介服务费用1.甲方同意在房产成交后，支付给乙方中介服务费，中介服务费为房产成交价的____%。2.乙方应在甲方收到买方支付的购房款后____个工作日内，向甲方开具正规发票。3.甲方支付给乙方的中介服务费，不包括以下费用：a)房产评估费；b)房产过户税费；c)房产交易过程中的其他杂费。四、双方权利与义务1.甲方权利：a)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；b)甲方有权随时了解中介服务进展情况；c)甲方有权在协议有效期内解除本协议。2.甲方义务：a)甲方应如实向乙方提供房产相关信息；b)甲方应按照乙方建议的售价出售房产；c)甲方应在房产成交后按照本协议约定支付中介服务费。3.乙方权利：a)乙方有权按照本协议约定收取中介服务费；b)乙方有权要求甲方提供房产相关信息；c)乙方有权在协议有效期内解除本协议。4.乙方义务：a)乙方应按照本协议约定为甲方提供中介服务；b)乙方应确保甲方与客户之间的交易安全、顺利进行；c)乙方应保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。2.如果因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。3.如果因甲方原因导致房产交易未能完成，甲方应支付给乙方已产生的中介服务费用。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙

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