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文档简介

2025年住宅小区维修改造合同甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____住宅小区业主委员会一、合同背景鉴于甲方具备住宅小区维修改造的专业能力，乙方代表住宅小区全体业主，为提升小区居住环境，确保小区设施正常运行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅小区维修改造事项达成如下协议：二、合同正文1.工程名称：____住宅小区维修改造工程2.工程地点：____3.工程内容：（1）小区道路维修：包括路面修复、排水设施改造等；（2）绿化景观提升：包括绿化带改造、树木修剪、绿化设施更新等；（3）公共设施维修：包括照明系统、供水供电设施、消防设施等；（4）其他维修改造项目：根据乙方需求，经双方协商确定的其它维修改造项目。4.工程预算：本工程总预算为人民币____万元（大写：____万元整）。5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。6.工程质量标准：甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及乙方要求，确保工程质量和安全。7.工程款项支付：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内支付甲方工程预付款人民币____万元；（2）甲方完成合同约定的工程内容，经乙方验收合格后，乙方应在验收合格后____个工作日内支付甲方剩余工程款；（3）如甲方未能按照约定完成工程，乙方有权扣除相应的违约金。8.工程变更：（1）如乙方提出工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）工程变更导致工程预算增加的，乙方应按照变更协议支付增加的费用；（3）工程变更导致工程预算减少的，乙方应按照变更协议扣除相应的费用。9.工程验收：（1）乙方应在工程完成后组织验收，甲方应配合乙方进行验收；（2）验收合格后，双方应签订验收合格证书；（3）如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。10.工程保修：（1）甲方应在工程验收合格后提供____个月的保修服务；（2）保修期内，如乙方发现工程质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复；（3）保修期满后，甲方不再承担保修责任。11.违约责任：（1）如甲方未能按照约定完成工程，应支付给乙方合同总价____%的违约金；（2）如乙方未能按照约定支付工程款项，应支付给甲方合同总价____%的滞纳金。12.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖

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