2025年二房东的合同模板

2025年二房东的合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况乙方出租位于______的房屋，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。房屋内部设施包括______等。房屋现状为______（如装修状况、家具电器等）。2.使用范围甲方租赁上述房屋用于______（如居住、办公等）。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续租______个月。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，总计______元。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等）。三、押金1.押金金额甲方在签订本合同时需向乙方支付押金______元。2.押金退还租赁期满后，甲方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污染等情况，经乙方验收合格后，乙方应将押金无息退还甲方。四、物业管理费1.物业管理费甲方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。物业管理费为每月______元。2.支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：按照合同约定使用房屋，享受房屋内的各项设施和服务。有权要求乙方提供符合合同约定的房屋。义务：按时支付租金、物业管理费等相关费用。维护房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构。2.乙方权利与义务权利：按时交付符合合同约定的房屋。义务：保证房屋的安全、卫生、设施完善，并配合甲方使用房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金、物业管理费等费用，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合合同约定的房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方未保证房屋的安全、卫生、设施完善，应承担赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、物业管理费等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、物业管理费等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十一、合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方提出解除合同。4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。十二、合同终止1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方严重违约，另一方提出解除合同。十三、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：