承包商施工合同

第第页合同编号:________承包商施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“承包商施工合同”（以下简称“本合同”），合同主体包括以下双方：甲方（以下简称“业主”）：[填写业主全称]乙方（以下简称“承包商”）：[填写承包商全称]本合同目的为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的时间、质量、投资预算完成。具体内容包括：1.业主委托承包商承担施工任务；2.承包商按照业主的工程设计文件、施工图纸及相关规范要求，完成施工工程；3.双方共同遵守合同条款，确保工程顺利进行，达到预期效果。本合同所涉及的工程范围为[填写工程范围]，工程地点为[填写工程地点]。承包商应按照本合同约定，完成工程项目的施工、安装、调试、验收及售后服务等各项工作。二、价格、支付方式1.合同价格本合同约定的工程总价为人民币[填写合同总价]元（大写：[填写大写金额]元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险及合同明示或暗示的应由承包商承担的费用。2.支付方式（1）预付款：业主在合同签订后7日内，向承包商支付合同总价款的20%作为预付款，即人民币[填写预付款金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。（2）进度付款：根据工程实际进度，业主应按照以下比例向承包商支付进度款：a.工程进度达到20%时，支付合同总价款的30%；b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；c.工程进度达到80%时，支付合同总价款的15%；（3）验收付款：工程竣工验收合格后，业主应支付合同总价款的5%。（4）质保金：剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。3.付款条件每次支付款项前，承包商需提交相应金额的正规发票和相关验收报告。业主应在收到相关文件后15日内完成支付。4.逾期支付若业主逾期支付款项，自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向承包商支付违约金，直至款项支付完毕。5.款项退还如合同终止或解除，承包商应按照合同约定退还业主已支付的款项，扣除相应费用后，将剩余款项退还业主。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证承包商应保证工程符合国家及行业的相关质量标准。工程完成后，承包商需向业主完整的质量保证书和验收报告。若工程出现质量问题，承包商应在接到通知后立即无条件进行修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。2.服务（1）承包商应工程实施期间的现场技术服务，确保工程顺利进行。（2）工程验收合格后，承包商需[填写保修年限]年的质保服务，质保期内，对因施工原因导致的设施设备故障免费维修或更换服务。（3）承包商应必要的操作和维护培训，确保业主能够正常使用和维护工程设施。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。承包商应按时完成工程进度，确保工程质量和安全；业主应按时支付合同款项，必要的施工条件和支持。4.变更（1）若业主方需对工程进行变更，应提前书面通知承包商。承包商根据变更内容进行评估，并提交变更报价。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。（2）如承包商因特殊情况需对工程进行变更，应立即书面通知业主，并说明变更原因和影响。业主在收到通知后15日内给予答复，双方协商一致后，签订书面变更协议。（3）任何变更均不得影响工程质量和安全，且需符合国家及行业的相关规定。变更引起的费用增减，按照双方签订的变更协议执行。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、商务谈判内容、技术数据、客户信息等。（3）双方应在合同终止或解除后，继续承担保密义务，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。（4）违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，双方同意将争议提交至[填写仲裁委员会名称]进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。（4）仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁庭有权根据案件具体情况作出费用承担的决定。（5）在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（6）若争议涉及合同部分条款的效力，不影响其他条款的效力，双方仍应继续履行合同。本合同涉及的保密信息和争议解决条款，旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守以上规定，共同维护合同执行的稳定性和公平性。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）除非取得对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。（5）本合同项下的通知、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。（6）本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。双方按照不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同或终止合同。2.合同签署以下无正文，以下是合同签署部分：甲方（业主）：全称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]委托代理人：[填写委托代理人姓名]乙方（承包商）：全称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址