个人厂房租赁合同范本简单2

第第页合同编号:________个人厂房租赁合同范本简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方姓名】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【厂房地址】的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房进行生产。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就厂房租赁事宜，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方厂房，共同遵守本合同约定的各项条款。2.本合同旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁行为的合法、合规。3.厂房租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月/年。4.乙方租赁甲方厂房用于【租赁用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。5.双方确认，本合同签订时，甲方已向乙方厂房的相关权属证明、消防验收合格证明等文件，乙方已充分了解厂房的现状及使用要求。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的签订，旨在维护双方的合法权益，促进双方的共同发展。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方厂房的租金为每月【租金金额】元人民币，共计【租赁期限】个月。租金价格不含税，如遇国家政策调整，双方协商一致后可相应调整租金。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方账号】开户银行：【甲方开户行】4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。5.租金押金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付相当于【押金金额】元人民币的押金，作为履行本合同的担保。合同期满，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担厂房的水、电、燃气、物业管理等费用，按实际使用情况与相关部门结算，并按时缴纳。7.税费承担：租赁期间，因厂房租赁所产生的税费，按照国家相关法律法规由双方各自承担。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁过程中的经济责任，确保合同的履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁期限】个月/年，至【终止日期】止。如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。2.履行地点：甲方厂房位于【厂房地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途，在厂房内进行合法经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：甲方应确保厂房出租时符合法律法规要求，必要的权属证明，并保证乙方在租赁期间的正常使用。甲方应在租赁期内负责厂房的维修保养，确保厂房及设施设备的安全、正常使用。甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将厂房恢复原状或承担恢复费用。（2）乙方权利与义务：乙方有权按照约定用途使用厂房，并享有租赁期间厂房内设施设备的正常使用和维护。乙方应合理使用厂房及设施设备，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，将厂房及设施设备恢复原状，并按照甲方要求搬离厂房。3.违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。双方在租赁期内如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守约定，共同维护合同的法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后五年内仍然有效。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并提交相关证明文件，双方协商一致后可以变更或解除合同。除不可抗力因素外，任何一方欲提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。解除合同的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方合法权益，确保合同的稳定性。双方应严格遵守约定，共同维护合同的履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。双方确认的通讯地址和联系方式如下：甲方：【甲方地址】【甲方联系方式】乙方：【乙方地址】【乙方联系方式】任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（出租方）：【甲方姓名】签字：____________________盖章：____________________日期：【签订日期】乙方（承租方）：【乙方姓名】签字：_______________