2025年度公寓购房合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓购房合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：公寓购房合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，就甲方将上述公寓出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为签订本合同的诚意金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______），首付款支付后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。2.4乙方应于本合同签订之日起_______年内，分期向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______），具体支付时间及金额见附件。2.5乙方支付房屋款项时，应按照甲方指定的账户进行支付。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将上述公寓交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内，对房屋进行验收。3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。3.4验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。第四条产权过户及税费4.1甲方应在乙方支付房屋首付款及定金后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担房屋过户过程中产生的相关税费。4.3甲方应在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合乙方，确保房屋产权过户顺利进行。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.2如乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。三、第三方介入范围及权限.3第三方介入本合同的范围及权限如下：.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋交易、产权过户等事宜，并监督交易过程中的合法性。.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，并提供评估报告。.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律事务。.3.4审计机构：负责对房屋的财务状况进行审计，并提供审计报告。四、第三方介入程序.4第三方介入本合同的程序如下：.4.1甲乙双方应提前_______日向第三方发出书面委托，明确委托事项及权限。.4.2第三方应在收到委托后_______日内，向甲乙双方出具书面承诺，确认接受委托。.4.3第三方在接受委托后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。五、第三方与其他各方的责任划分.5第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：.5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。.5.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，第三方有权向甲方或乙方追偿。.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致损失，应自行承担。六、第三方退出合同的条件及程序.6第三方退出本合同的条件及程序如下：.6.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同。.6.2第三方解除本合同，应提前_______日通知甲乙双方。.6.3第三方解除本合同后，应及时将相关情况告知甲乙双方，并协助甲乙双方处理善后事宜。七、本合同与第三方协议的关系.7本合同与第三方协议的关系如下：.7.1本合同为本合同履行过程中的基本原则，第三方协议应与本合同内容相符。.7.2如第三方协议与本合同内容不一致，以本合同为准。八、其他.8本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.8.1本合同修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。.8.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方对该公寓拥有合法的房产所有权。.2房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本情况。.3房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明乙方已按照国家法律法规及政策规定，承担房屋过户过程中产生的相关税费。.4付款凭证说明：提供乙方支付房屋款项的凭证，以证明乙方已按照合同约定支付了房屋款项。.5验收合格证书说明：提供验收合格证书，以证明乙方已对房屋进行了验收，并确认房屋符合合同约定。.6第三方协议说明：提供第三方协议，以明确第三方在合同履行过程中的权利义务。.7其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准.8.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起_______日内交付房屋，但实际交付时间为_______日，甲方应支付违约金人民币_______元整。甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续，但实际办理时间为_______日，甲方应支付违约金人民币_______元整。.8.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋款项，但实际支付时间为_______日，乙方应支付违约金人民币_______元整。乙方未按约定时间对房屋进行验收，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起_______日内对房屋进行验收，但实际验收时间为_______日，乙方应支付违约金人民币_______元整。.8.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应按照本合同第二部分第三条的规定承担赔偿责任。示例：第三方未按约定时间提供评估报告，导致甲乙双方交易延迟，第三方应赔偿甲乙双方人民币_______元整。