2025年度海外房产销售代理合同范本（豪华海景房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房产销售代理合同范本（豪华海景房）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度海外房产销售代理合同甲方（委托方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（代理方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于海外某地的豪华海景房产，为拓宽销售渠道，提高销售业绩，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：一、代理范围1.乙方负责甲方位于海外某地的豪华海景房产的销售代理工作，代理期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.代理范围为甲方拥有的该豪华海景房产，包括但不限于房产本身、周边配套设施等。二、代理费用1.代理费用按成交房产总价的一定比例计算，具体比例为_____%。2.代理费用由乙方在成交后向甲方支付，甲方应于收到乙方支付通知后____个工作日内支付。三、佣金支付方式1.佣金支付方式为按成交房产总价的一定比例支付，具体比例为_____%。2.佣金支付时间：甲方与购房者签订购房合同后____个工作日内，乙方应将佣金支付给甲方。四、代理职责1.乙方应按照甲方要求，积极推广、宣传该豪华海景房产，提高其在海外市场的知名度。2.乙方应确保购房者了解房产的实际情况，如实向购房者提供房产信息。3.乙方应协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何商业信息。五、保密条款1.甲方与乙方在履行本合同过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方应予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方提供上述信息。六、违约责任1.乙方未能在约定时间内完成房产销售任务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.甲方未能在购房者签订购房合同后____个工作日内支付佣金的，应向乙方支付_____%的违约金。3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指在甲方、乙方之间提供辅助服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。a.房地产中介机构；b.营销推广公司；c.法律顾问；d.财务顾问；e.技术服务供应商；f.其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提供相关服务。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理的建议。四、第三方责任1.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。2.第三方在提供技术服务时，因技术原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供咨询服务时，因咨询意见错误导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和风险程度共同协商确定。2.第三方的责任限额不得超过甲方、乙方因第三方违约而遭受的直接损失。3.第三方责任限额在本合同中明确约定，如未约定，则视为零责任限额。六、第三方介入程序1.甲方、乙方如需引入第三方，应提前向对方告知，并经对方同意。2.甲方、乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的违约责任由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，不得以甲方、乙方的名义进行任何活动，否则由此产生的法律责任由第三方承担。3.第三方在履行职责过程中，如需与购房者或其他第三方进行联系，应取得甲方、乙方的书面同意。八、第三方变更与退出1.如第三方在合同履行期间发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。3.第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作。九、保密条款1.第三方应遵守本合同保密条款，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。2.第三方违反保密条款，泄露甲方、乙方信息的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。2.若第三方与甲方、乙方之间的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：房产所有权证复印件；房产测绘图；土地使用证复印件；其他与房产相关的法律文件。2.代理授权委托书：甲方授权乙方进行房产销售代理的授权委托书；乙方授权第三方参与代理工作的授权委托书。3.代理合同：甲方与乙方签订的房产销售代理合同。4.房产销售宣传资料：房产销售宣传册；房产销售广告；房产销售视频等。5.购房者信息登记表：购房者基本信息登记表；购房者资质审核表。6.购房合同：甲方与购房者签订的购房合同。7.佣金支付凭证：佣金支付凭证；佣金支付确认函。8.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议。9.法律文件：合同履行过程中产生的法律文件；争议解决过程中的法律文件。说明要求：2.所有附件应真实有效，如涉及虚假信息，由提供方承担相应责任。3.附件的说明应由提供方在附件中予以明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未能按约定时间支付佣金，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。b.未能按约定提供房产相关文件，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。c.未能履行合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未能在约定时间内完成房产销售任务，应向甲方支付_____%的违约金。b.提供虚假信息或误导购房者，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。c.未能在购房者签订购房合同后____个工作日内支付佣金的，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未能按照合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付_____%的违约金。b.第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。c.第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未能在购房者签订购房合同后5个工作日内支付佣金，每延迟一天，应向乙方支付1%的违约金。2.乙方未能在约定的6个月内完成房产销售任务