2025年度土地征收补偿安置合同规范

2025年度土地征收补偿安置合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：二、乙方在该征收土地上拥有____________________（土地性质），面积____________________平方米，权属证明文件编号____________________。三、甲乙双方经协商一致，就征收土地的补偿安置事宜达成如下协议：第一条征收土地范围及面积一、征收土地范围：____________________。二、征收土地面积：____________________平方米。第二条征收土地补偿费一、征收土地补偿费总额为人民币____________________元。二、征收土地补偿费构成：1.土地补偿费：人民币____________________元；2.安置补偿费：人民币____________________元；3.地上附着物及青苗补偿费：人民币____________________元；4.其他补偿费：人民币____________________元。第三条征收土地安置方式1.住宅安置：____________________；2.货币补偿：人民币____________________元；3.产权调换：____________________。二、甲方应按照乙方选择的安置方式，在征收土地后____________________内完成安置。第四条征收土地补偿费的支付一、甲方应在征收土地后____________________内，将征收土地补偿费支付给乙方。1.一次性支付：人民币____________________元；2.分期支付：人民币____________________元，支付期限为____________________。第五条征收土地补偿费的争议解决一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。三、仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第六条其他约定一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。二、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.土地权属证明文件复印件；2.征收土地范围示意图；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成征收土地补偿安置事宜而介入的独立法人或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供专业咨询、评估、代理等服务的中介机构。（2）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（3）评估机构：对征收土地的补偿费进行评估的评估机构。（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他独立法人或其他组织。二、第三方责权利1.第三方的责任：（1）第三方在履行本合同过程中，应严格按照法律法规、本合同约定及甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务。（2）第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规和本合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的相应服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。（3）第三方有权在履行本合同过程中，了解甲乙双方的相关信息，但应保证信息安全。三、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应积极配合甲方完成征收土地补偿安置事宜。（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。（3）甲方有权对第三方提出的要求和意见，第三方应予以考虑。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应尊重乙方的合法权益，保障乙方在征收土地补偿安置过程中的合法权益。（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。（3）乙方有权对第三方提出的要求和意见，第三方应予以考虑。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，由第三方承担相应责任。（2）甲乙双方在履行本合同过程中，如因自身原因导致第三方合法权益受到损害，由甲乙双方各自承担相应责任。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，其责任限额为本合同约定的征收土地补偿费总额的____________________%。2.第三方责任限额的确定，应以实际损害赔偿额为基础，按照国家法律法规和本合同约定进行计算。3.如第三方责任限额不足以弥补实际损害赔偿额的，第三方应承担超出部分的责任。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方参与。2.引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、能力及信誉，确保第三方能够满足本合同履行需求。3.引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。4.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，并积极配合第三方完成相关工作。5.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、其他约定1.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质证明文件复印件；2.第三方服务协议；3.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件复印件要求：提供土地权属证明文件的复印件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。说明：此附件用于证明乙方对征收土地的权属。2.征收土地范围示意图要求：提供征收土地范围的示意图，标注土地边界、建筑物、附着物等信息。说明：此附件用于明确征收土地的具体范围。3.第三方资质证明文件复印件要求：提供第三方（中介机构、律师事务所、评估机构等）的资质证明文件复印件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的征收土地补偿费的评估报告。说明：此附件用于确定征收土地补偿费的数额。6.征收土地补偿费支付凭证要求：提供甲方支付征收土地补偿费的凭证。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定支付补偿费。7.安置协议要求：提供甲乙双方签订的安置协议。说明：此附件用于明确乙方安置方式的具体内容。8.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付征收土地补偿费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。示例：若甲方逾期支付征收土地补偿费人民币10万元，则应支付违约金人民币____________________元。（2）未按合同约定完成安置的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期安置天数乘以每日人民币____________________元计算。示例：若甲方逾期安置10天，则应支付违约金人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供真实、准确、全面信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失人民币10万元，则乙方应赔偿人民币10万元。（2）未按合同约定接受安置的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方拒绝接受安置，导致甲方遭受损失人民币10万元，则乙方应赔偿人民币10万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定履行服务义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合同约定提供评估报告，导致甲乙双方遭受损失人民币10万元，则第三方应