2025年度水利工程合同担保操作规范

2025年度水利工程合同担保操作规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方同意为甲方的建设项目提供担保。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条担保范围1.乙方对本合同约定的甲方在建设项目中的债务承担连带责任担保。2.担保范围包括但不限于：（1）甲方在建设项目中的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。（2）甲方因建设项目产生的其他债务。第二条担保期限1.本合同担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在担保期限内，如甲方未能按约定履行债务，乙方应承担担保责任。第三条担保方式1.乙方采用抵押担保方式。2.甲方将其拥有的______（具体财产名称）抵押给乙方，作为履行本合同担保义务的抵押物。第四条抵押物的登记与保管1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押物登记后，甲方应将抵押物的所有权证书、他项权利证书等交由乙方保管。第五条担保责任的免除（1）甲方因不可抗力导致债务无法履行。（2）甲方在合同约定的期限内履行了债务。（3）其他法律规定的不承担担保责任的情况。2.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的______%计算。2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附：抵押物清单抵押物名称：____________________抵押物数量：____________________抵押物价值：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订、合同履行等工作。2.监理方：对建设项目的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。3.审计方：对建设项目的财务状况进行审计，确保资金使用合规。4.评估方：对建设项目的资产、负债、权益等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。5.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中遇到的问题。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。（1）中介方：按照合同约定支付中介服务费用的______%作为责任限额。（2）监理方：按照监理服务费用的______%作为责任限额。（3）审计方：按照审计服务费用的______%作为责任限额。（4）评估方：按照评估服务费用的______%作为责任限额。（5）咨询方：按照咨询服务费用的______%作为责任限额。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。（2）监理方：负责对建设项目的施工过程进行监督、检查，对因监理不当导致的损失承担赔偿责任。（3）审计方：负责对建设项目的财务状况进行审计，对因审计不当导致的损失承担赔偿责任。（4）评估方：负责对建设项目的资产、负债、权益等进行评估，对因评估不当导致的损失承担赔偿责任。（5）咨询方：负责为甲乙双方提供专业咨询意见，对因咨询意见不当导致的损失承担赔偿责任。2.权利划分：（1）中介方：有权按照合同约定收取中介服务费用。（2）监理方：有权对建设项目的施工过程进行监督、检查，有权要求甲方提供相关资料。（3）审计方：有权对建设项目的财务状况进行审计，有权要求甲方提供相关资料。（4）评估方：有权对建设项目的资产、负债、权益等进行评估，有权要求甲方提供相关资料。（5）咨询方：有权根据甲乙双方的需求提供专业咨询意见。五、第三方介入程序2.甲方应与第三方签订相关合作协议，明确各方权利、义务和责任。3.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或调整合同内容。3.第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向担保物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本：用于证明甲方的合法注册和经营资格。3.乙方营业执照副本：用于证明乙方的合法注册和经营资格。5.建设项目立项批准文件：证明建设项目的合法性。6.建设项目工程设计文件：包括设计图纸、施工图等，详细说明建设项目的工程设计要求。7.建设项目施工合同：详细规定甲乙双方在建设项目施工过程中的权利和义务。8.建设项目监理合同：如第三方监理方介入，需提供监理合同，明确监理方的职责和权限。9.建设项目审计报告：如第三方审计方介入，需提供审计报告，证明建设项目的财务状况。10.建设项目评估报告：如第三方评估方介入，需提供评估报告，提供建设项目资产、负债、权益的评估结果。11.建设项目咨询报告：如第三方咨询方介入，需提供咨询报告，包含专业咨询意见。12.抵押物所有权证书：证明抵押物的所有权归属。13.抵押物他项权利证书：包括土地使用权证、房屋产权证等，证明抵押物不存在权利瑕疵。14.担保物登记证明：证明抵押物已办理抵押登记手续。15.第三方合作协议：如第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议，明确各方权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按未支付工程款金额的______%计算。未按时提供工程资料：甲方应承担相应的延误责任，并支付延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。工程质量不合格：乙方应返工或修复，并承担由此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费用，并承担由此产生的损失。监理方未履行监理职责：监理方应承担由此产生的损失，并承担相应的赔偿责任。审计方未履行审计职责：审计方应承担由此产生的损失，并承担相应的赔偿责任。评估方未履行评估职责：