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文档简介

2025年商户租赁权利与义务协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的物业，乙方希望租赁该物业进行商业活动，双方为明确租赁期间的权利与义务，经友好协商，特订立本协议。一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，建筑结构为____，物业用途为____。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的房屋所有权证等相关证件。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议自双方签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方租赁甲方租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，双方可协商调整租金。调整后的租金标准应以双方协商确定的金额为准。三、双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证租赁物符合国家有关商业租赁的法律法规要求，并保证租赁物的安全性能。3.1.2甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用。3.1.3甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规要求。3.1.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，进行商业活动。3.2.2乙方应按照约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。3.2.3乙方应遵守国家有关商业租赁的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法经营活动。3.2.4乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.2.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、违约责任4.1甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。____个月租金。4.3双方因履行本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖

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