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文档简介

2025年市区二手房销售合同标准甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋结构：____1.4房屋用途：____1.5房屋面积：____平方米（建筑面积）1.6房屋所有权人：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）贷款支付：乙方需在____年____月____日前，向____银行申请贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年。（3）余款：剩余购房款人民币____元（大写：____元整），待乙方贷款审批通过后，扣除贷款金额，余款于____年____月____日前一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款，并在房屋过户手续办理完毕后，及时将余款支付给甲方。四、违约责任4.1甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2乙方如未能按本合同约定的付款方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.3如因第三方原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买受人）：____签字/盖章：____日期：____特此声明，本

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