2025年度工业园区厂房租赁合同书（含网络通信服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区厂房租赁合同书（含网络通信服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的厂房及网络通信服务出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、维修与保养5.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入目的（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同。（2）提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。（3）提供技术服务，保障网络通信服务的稳定运行。（4）监管租赁物的使用情况，确保租赁物符合相关法律法规要求。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______%。（2）担保方：担保方对乙方的租金支付义务承担连带责任，其责任限额为乙方应支付租金总额的_______%。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对网络通信服务的稳定性负责，其责任限额为乙方因网络通信服务故障造成的直接经济损失的_______%。（4）监管机构：监管机构对租赁物的使用情况进行监管，其责任限额为监管费用。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。（3）技术服务提供方：有权要求乙方按照合同约定使用网络通信服务。（4）监管机构：有权对租赁物的使用情况进行检查。4.2第三方的义务：（1）中介方：应尽合理努力协助甲乙双方达成租赁合同。（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务。（3）技术服务提供方：应保证网络通信服务的稳定性，及时修复故障。（4）监管机构：应按照相关法律法规对租赁物的使用情况进行监管。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于本合同中约定的范围，与其他各方无关。5.2第三方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。5.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，原合同约定的权利、义务和责任由新的第三方继承。六、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的位置、面积、结构、用途等信息。2.《租赁物使用规则》：明确租赁物的使用规范、维护保养要求等。3.《租金支付明细表》：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。4.《维修保养记录》：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况。5.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的目的、责任、权利和义务。6.《违约行为及责任认定标准》：明确违约行为的类型、责任认定标准和赔偿方式。7.《争议解决方式》：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.《合同变更协议》：约定合同变更的条件、程序和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未能按约定时间提供租赁物。未按约定标准提供网络通信服务。违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金。未按约定标准使用租赁物，造成损坏。违反租赁物使用规则，影响他人正常使用。（3）第三方违约：未按约定履行中介、担保、技术服务等职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未能按约定时间提供租赁物，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。未按约定标准提供网络通信服务，每出现一次故障，应向乙方支付_______元赔偿金。违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，应赔偿实际损失。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元滞纳金。未按约定标准使用租赁物，造成损坏，应赔偿实际损失。违反租赁物使用规则，影响他人正常使用，应承担相应责任。（3）第三方违约：未按约定履行中介、担保、技术服务等职责，应承担相应责任，赔偿由此造成的损失。3.示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未能按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开始生产经营。甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约示例：乙方未按约定时间支付租金，累计滞纳金为_______