别墅认购合同范本

别墅认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意购买乙方（以下简称“乙方”）位于_________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方愿意将涉案别墅出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1该别墅位于_________，具体地址为_________。

1.2该别墅的土地使用权证号为_________，房产证号为_________。

1.3该别墅的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.4该别墅的配套设施包括：_________。

二、认购价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币_________元整（大写：_________元整）的价格认购该别墅。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为认购定金。

2.3甲方应在签订本合同之日起_________日内，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4付款方式：甲方可采用银行转账、现金等方式支付房款。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前，将该别墅交付给甲方。

3.2甲方应在收到乙方交付的该别墅后_________日内，对涉案别墅进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担该别墅的税费。

4.2乙方应协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________的违约金。

5.2乙方未按约定交付该别墅的，应向甲方支付_________的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案别墅的土地使用权证复印件；

（2）涉案别墅的房产证复印件；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）位于_________的别墅（以下简称“该别墅”），为保障甲方的合法权益，甲方决定引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的一部分，丙方在本合同中承担相应的责任、权利和义务。乙方同意与甲方及丙方共同达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1该别墅位于_________，具体地址为_________。

1.2该别墅的土地使用权证号为_________，房产证号为_________。

1.3该别墅的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.4该别墅的配套设施包括：_________。

二、丙方的责任、权利和义务

2.1丙方负责对乙方提供的涉案别墅的真实性、合法性进行审查，确保甲方购买的别墅符合法律法规要求。

2.2丙方有权查阅涉案别墅的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.3丙方应在本合同签订后_________日内完成对涉案别墅的审查工作，并向甲方出具审查意见。

三、甲方的责任、权利和义务

3.1甲方负责支付购买涉案别墅的款项。

3.2甲方有权要求乙方及丙方提供涉案别墅的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.3甲方有权在合同签订后_________日内对涉案别墅进行实地考察，并对涉案别墅进行验收。

3.4甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定履行相关义务。

四、付款方式

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为认购定金。

4.2甲方应在签订本合同之日起_________日内，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、交付及验收

5.1乙方应于本合同约定的交付日期前，将该别墅交付给甲方。

5.2甲方应在收到乙方交付的该别墅后_________日内，对涉案别墅进行验收。

5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

六、税费承担

6.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担该别墅的税费。

6.2乙方应协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定交付该别墅的，应向甲方支付_________的违约金。

7.2丙方未按时完成审查工作的，应向甲方支付_________的违约金。

7.3乙方或丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.4乙方或丙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在确保甲方购买的别墅符合法律法规要求，保障甲方的合法权益。

10.2丙方的审查工作，有助于降低甲方在购买别墅过程中可能遇到的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过引入丙方，强化了对合同履行过程的监督和管理。

11.2甲方在合同中享有更多的权利和保障，有助于实现其在购买别墅过程中的利益最大化。

附件：

（1）涉案别墅的土地使用权证复印件；

（2）涉案别墅的房产证复印件；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）丙方资质证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于_________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方（以下简称“甲方”）有意向购买该别墅，为保障乙方的权益，甲方决定引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的一部分，丙方在本合同中承担相应的责任、权利和义务。乙方同意与甲方及丙方共同达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1该别墅位于_________，具体地址为_________。

1.2该别墅的土地使用权证号为_________，房产证号为_________。

1.3该别墅的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

1.4该别墅的配套设施包括：_________。

二、丙方的责任、权利和义务

2.1丙方负责对甲方的购买意愿、支付能力及信誉进行审查，确保交易的安全性和合理性。

2.2丙方有权查阅甲方的相关资料，包括但不限于身份证明、财务状况等。

2.3丙方应在本合同签订后_________日内完成对甲方的审查工作，并向乙方出具审查意见。

三、乙方的责任、权利和义务

3.1乙方负责提供该别墅的完整信息和真实情况，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.2乙方有权要求甲方提供其购买意愿的相关证明，包括但不限于支付能力证明。

3.3乙方有权在合同签订后_________日内对甲方的购买意愿进行实地考察，并对甲方的信誉进行评估。

3.4乙方有权要求甲方及丙方按照本合同约定履行相关义务。

四、付款方式

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为认购定金。

4.2甲方应在签订本合同之日起_________日内，支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、交付及验收

5.1乙方应于本合同约定的交付日期前，将该别墅交付给甲方。

5.2甲方应在收到乙方交付的该别墅后_________日内，对涉案别墅进行验收。

5.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

六、税费承担

6.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担该别墅的税费。

6.2乙方应协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________的违约金。

7.2丙方未按时完成审查工作的，应向乙方支付_________的违约金。

7.3甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.4甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为本合同的主导方，通过引入丙方，强化了对交易过程的风险控制和权益保障。

10.2乙方在合同中享有更多的权利和保障，有助于实现其在出售别墅过程中的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在本合同中的主导地位相对较弱，这有助于避免甲方在交易过程中可能出现的滥用权力行为。

11.2乙方通过丙方的介入，能够更加客观、公正地评估甲方的购买意愿和能力，确