乌鲁木齐买房合同范本

乌鲁木齐买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于乌鲁木齐市__________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该房产的合法所有人，愿意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：乌鲁木齐市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：卖方是该房产的合法所有人，拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）买方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（3）买方应在房产交付使用后__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

1.买方应在卖方通知后__________个工作日内，对房产进行验收。

2.验收标准：房产应符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患。

3.如验收不合格，买方有权要求卖方在__________个工作日内进行整改，直至合格。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

3.如卖方提供的房产存在虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于乌鲁木齐市__________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该房产的合法所有人，愿意将该房产出售给买方。

3.担保方作为第三方担保主体，同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房产买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：乌鲁木齐市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：卖方是该房产的合法所有人，拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）买方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（3）买方应在房产交付使用后__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方在买方支付房款后，及时退还担保金。

3.担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房产的优先购买权，如卖方在合同约定的期限内未履行交付义务，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.甲方享有在房产交付前对房产的实地考察权，卖方应配合甲方进行实地考察。

3.甲方享有在房产交付后，对房产进行验收的权利，卖方应确保房产符合合同约定及国家相关标准。

五、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

2.如卖方提供的房产存在虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及违约金。

3.卖方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有利于保障买方的购房权益，降低购房风险。

2.第三方担保方的介入，有助于规范房地产市场秩序，促进房产交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，享有合同中的各项权益，确保购房过程中的合法权益。

2.甲方为主导的合同模式，有利于规范卖方行为，维护市场公平竞争。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于乌鲁木齐市__________的房产，该房产产权清晰，符合国家法律法规及政策要求。

2.卖方是该房产的合法所有人，愿意将该房产出售给买方。

3.中介方作为第三方中介主体，提供房产买卖的中介服务。

4.双方经友好协商，就房产买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：乌鲁木齐市__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：卖方是该房产的合法所有人，拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）买方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

（3）买方应在房产交付使用后__________个工作日内，向卖方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责促成买卖双方达成房产买卖协议，并协助办理相关手续。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.中介方有权要求买卖双方履行合同约定的义务，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在合同签订后，买方违约时要求中介方协助追讨房款的权利。

2.乙方享有在中介方未能履行中介职责导致交易失败时，要求中介方退还中介服务费用的权利。

3.乙方享有在房产过户后，因买方原因导致房产价值降低时，要求买方承担相应责任的权利。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

2.如买方提供的购房资金存在虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方不得擅自改变房产用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房产所有人，享有合同中的各项权益，确保在交易过程中维护自身合法权益。

2.乙方为主导的合同模式，有利于规范买方行为，保障房产交易的安全与顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲