出售光明铺面合同范本

出售光明铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的光明铺面，现同意将该铺面出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的光明铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）标的物内现有的设备、设施；

（4）标的物范围内的其他权利、义务。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）于标的物过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

三、标的物过户手续及税费

3.1甲方负责办理标的物的过户手续，乙方积极配合甲方办理相关手续。

3.2双方确认，标的物过户过程中产生的税费由各自承担，具体税费计算及缴纳方式按国家相关规定执行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%（大写：__________________________%）。

4.2因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.光明铺面权属证明；

2.标的物相关设施设备清单；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的光明铺面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的光明铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）标的物内现有的设备、设施；

（4）标的物范围内的其他权利、义务。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）于标的物过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任，直至乙方履行完毕付款义务。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、甲方的权益

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得以任何理由擅自变更、转让或抵押标的物。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金和余款，若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在标的物过户手续办理完毕前，对标的物享有占有、使用和收益的权利。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有标的物的购买权，并应按照本合同的约定支付款项。

5.2乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，合理使用标的物，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

5.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%（大写：__________________________%）。

6.2乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自变更、转让或抵押标的物。

6.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.光明铺面权属证明；

2.标的物相关设施设备清单；

3.丙方担保承诺书；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的交易提供更加稳定的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的严格约定，保障甲方的所有权和收益权，确保交易的安全和顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产，乙方有意购买该房产用于经营，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的商业房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）标的物内现有的设备、设施；

（4）标的物范围内的其他权利、义务。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）于标的物过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任，直至乙方履行完毕付款义务。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的物的购买权，并应按照本合同的约定支付款项。

4.2乙方在购买标的物后，有权获得标的物的所有权，并有权对其进行合法使用、收益和处分。

4.3乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕前，保持标的物的现状，不得擅自改变标的物的用途或结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并应在合同约定的期限内配合乙方办理过户手续。

5.2甲方应在乙方支付定金和余款后，按照合同约定将标的物及相关权益转移给乙方。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方合法的占有和使用标的物。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%（大写：__________________________%）。

6.2甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自提高标的物的价格或附加其他不合理条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.光明铺面权属证明；

2.标的物相关设施设备清单；

3.丙方担保承诺书；

4.其他双方认为必要的文件。