中介还价租房合同范例

中介还价租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月。

2.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋及附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁意向。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月。

2.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、中介服务费

1.丙方作为中介方，促成本合同的签订，应收取中介服务费人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同后____日内支付中介服务费。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、丙方责任

1.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，并对所提供的信息承担法律责任。

2.丙方应协助甲方和乙方履行本合同，并负责协调双方关系。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋及附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保租赁双方权益得到保障，提高租赁过程的透明度和效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中享有充分的权利，保障甲方利益不受损害，同时通过严格的违约及限制条款，维护房屋的完好和合法使用。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定和和谐奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为物业管理方，负责物业的管理和维护。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业地址：________________________

2.物业面积：________________________平方米

3.物业类型：________________________

4.物业设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，具体续租事宜由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月。

2.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、物业管理费

1.物业管理费为人民币________________________元/月，由乙方支付。

2.乙方应按时支付物业管理费，逾期支付将产生违约金。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方保证物业的完好，不得擅自改变物业结构、用途。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全和舒适。

3.乙方有权在租赁期内对物业进行合理的使用和装饰。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付物业，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如擅自改变物业结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求丙方进行维修，维修费用由甲方承担。

七、丙方责任

1.丙方应保证物业的日常管理，包括安全、卫生、绿化等。

2.丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间发生的纠纷。

3.丙方应定期向乙方通报物业的维修和保养情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中享有充分的权益，包括物业的完好性、物业管理服