使用权房屋出售合同范例

使用权房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.房屋转让价格支付完成后，甲方应将房屋所有权证书及相关权属证明文件交付乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书、土地使用权证书等文件，以便乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.房屋转让价格支付完成后，甲方应将房屋所有权证书及相关权属证明文件交付乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋转让支付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，向甲方支付全部剩余款项。

3.丙方担保期间为____年，自本合同签订之日起计算。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋转让价格。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方代为支付全部剩余款项。

4.甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

3.丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得擅自解除担保合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方权益的实现。通过丙方的连带担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。同时，丙方的责任条款确保了其履行担保义务的严肃性。

甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在房屋转让过程中的主导地位。甲方的权益得到充分保障，有利于维护其合法权益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，降低甲方在交易过程中的风险。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增强了合同的履行保障，提高了交易的信用度。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保甲方在交易中的主导地位，保障其权益不受侵害，实现交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋使用权转让给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋使用权转让价格及支付方式

1.房屋使用权转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋使用权转让价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋使用权转让价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋使用权转让价格的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.房屋使用权转让价格支付完成后，甲方应将房屋使用权交付乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋使用权转让支付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋使用权转让价格的情况下，向甲方支付全部剩余款项。

3.丙方担保期间为____年，自本合同签订之日起计算。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋使用权。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

3.乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求丙方代为支付房屋使用权转让价格。

4.乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋使用权转让价格的_____%。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自解除合同或以其他方式限制乙方使用权。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

3.丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得擅自解除担保合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋使用权转让合同

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___