二手餐饮商铺买卖合同范本

二手餐饮商铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮商铺，现愿将该餐饮商铺出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1餐饮商铺位于_________________，面积_________________平方米，房屋结构为_________________，土地使用权性质为_________________。

1.2商铺内现有装修、设备、家具等资产，具体清单见附件一。

1.3商铺所属土地使用权及附属设施均符合相关法律法规要求，不存在任何权属争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所售商铺真实、合法、有效，并承诺在合同签订前将商铺的现状、权属情况等如实告知乙方。

2.2甲方应将商铺的产权、使用权、收益权等全部权利转让给乙方。

2.3乙方在签订本合同后，应按照约定支付商铺的购买款项。

2.4乙方在取得商铺后，应按照商铺的实际情况进行经营，不得擅自改变商铺的用途。

2.5甲方在合同签订后，不得再以任何理由要求乙方返还已支付的款项。

三、购买款项及支付方式

3.1本合同约定的商铺购买款项为人民币_________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，将购买款项一次性支付给甲方。

3.3乙方在支付购买款项后，甲方应将商铺的产权及相关手续办理完毕，并将商铺交付给乙方。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：商铺资产清单

附件二：甲方提供的证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：商铺资产清单

1.装修：____________________

2.设备：____________________

3.家具：____________________

4.其他：____________________

附件二：甲方提供的证明文件

1.商铺产权证明

2.土地使用权证

3.相关审批文件

4.其他证明文件

附件三：其他相关文件

1.商铺租赁合同

2.商铺装修合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的餐饮商铺，现愿将该餐饮商铺出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1餐饮商铺位于_________________，面积_________________平方米，房屋结构为_________________，土地使用权性质为_________________。

1.2商铺内现有装修、设备、家具等资产，具体清单见附件一。

1.3商铺所属土地使用权及附属设施均符合相关法律法规要求，不存在任何权属争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所售商铺真实、合法、有效，并承诺在合同签订前将商铺的现状、权属情况等如实告知乙方。

2.2甲方应将商铺的产权、使用权、收益权等全部权利转让给乙方。

2.3乙方在签订本合同后，应按照约定支付商铺的购买款项。

2.4乙方在取得商铺后，应按照商铺的实际情况进行经营，不得擅自改变商铺的用途。

三、第三方担保方的责权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方支付商铺购买款项提供担保，确保甲方在交易中获取到相应的款项。

3.2丙方应在甲方、乙方及相关部门的要求下，积极配合办理商铺过户手续，确保交易顺利进行。

3.3若乙方违约，丙方有权代为履行合同义务，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、购买款项及支付方式

4.1本合同约定的商铺购买款项为人民币_________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，将购买款项一次性支付给甲方。

4.3甲方在收到购买款项后，应及时向丙方支付相应的款项。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权在合同签订后，对乙方进行经营状况的监督，确保乙方按照约定进行经营。

5.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，追究乙方违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付购买款项，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在取得商铺后，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应向甲方赔偿相应的损失。

6.3乙方在经营过程中，若出现违法行为，甲方有权要求乙方停止经营，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲乙双方交易的顺利进行，确保甲方在交易中获取到相应的款项，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身的权益保护条款，确保在交易过程中能够维护自身的合法权益，降低交易风险，保障自身的利益。

附件：

附件一：商铺资产清单

附件二：甲方提供的证明文件

附件三：丙方提供的担保文件

附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________的餐饮商铺，为确保交易的安全性和乙方的利益，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1餐饮商铺位于_________________，面积_________________平方米，房屋结构为_________________，土地使用权性质为_________________。

1.2商铺内现有装修、设备、家具等资产，具体清单见附件一。

1.3商铺所属土地使用权及附属设施均符合相关法律法规要求，不存在任何权属争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所售商铺真实、合法、有效，并承诺在合同签订前将商铺的现状、权属情况等如实告知乙方。

2.2甲方应将商铺的产权、使用权、收益权等全部权利转让给乙方。

2.3乙方在签订本合同后，应按照约定支付商铺的购买款项。

2.4乙方在取得商铺后，应按照商铺的实际情况进行经营，不得擅自改变商铺的用途。

三、第三方担保方的责权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方支付商铺购买款项提供担保，确保甲方在交易中按照约定履行义务。

3.2丙方应在乙方、甲方及相关部门的要求下，积极配合办理商铺过户手续，确保交易顺利进行。

3.3若甲方违约，丙方有权代为履行合同义务，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、购买款项及支付方式

4.1本合同约定的商铺购买款项为人民币_________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，将购买款项一次性支付给甲方。

4.3甲方在收到购买款项后，应及时向丙方支付相应的款项。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。

5.2乙方有权在合同签订后，对甲方进行经营状况的监督，确保甲方按照约定进行经营。

5.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，追究甲方违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时履行合同义务，如未能及时交付商铺，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在经营过程中，若出现违法行为，乙方有权要求甲方停止经营，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行