个人买房订金合同范例

个人买房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、订金及支付方式

1.买方同意向卖方支付订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将订金支付至卖方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）；

3.买方支付订金后，卖方应在收到订金之日起____________________个工作日内，向买方出具收据。

三、合同解除及违约责任

1.如买方在支付订金后____________________个工作日内未与卖方签订正式购房合同，则买方有权解除本合同，并要求卖方无息退还订金；

2.如卖方在收到订金后____________________个工作日内未与买方签订正式购房合同，则卖方应向买方支付订金人民币____________________元整的违约金；

3.如买方在支付订金后____________________个工作日内未与卖方签订正式购房合同，且未提出解除本合同，则视为买方放弃解除权，本合同继续有效。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.银行账户信息；

2.标的房产的权属证明；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方同意为买方的购房行为提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、订金及支付方式

1.买方同意向卖方支付订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将订金支付至卖方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）；

3.买方支付订金后，卖方应在收到订金之日起____________________个工作日内，向买方出具收据。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明；

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分；

4.担保方有权要求卖方在标的房产过户后，按照合同约定及时将标的房产过户至买方名下。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分；

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，按照合同约定及时将标的房产过户至买方名下；

4.买方有权要求卖方在标的房产过户后，按照合同约定承担物业管理、维修保养等责任。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方在标的房产过户前，未按照合同约定提供标的房产的权属证明，或未按照合同约定不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分，则卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如卖方在标的房产过户后，未按照合同约定及时将标的房产过户至买方名下，则卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如卖方在标的房产过户后，未按照合同约定承担物业管理、维修保养等责任，则卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.如卖方违反本合同约定，买方有权解除本合同，并要求卖方承担全部违约责任。

六、合同解除及违约责任

1.如买方在支付订金后____________________个工作日内未与卖方签订正式购房合同，则买方有权解除本合同，并要求卖方无息退还订金；

2.如卖方在收到订金后____________________个工作日内未与买方签订正式购房合同，则卖方应向买方支付订金人民币____________________元整的违约金；

3.如担保方在支付担保金后____________________个工作日内未与卖方签订正式担保合同，则担保方有权解除本合同，并要求卖方无息退还担保金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.银行账户信息；

2.标的房产的权属证明；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的担保行为，确保卖方按照合同约定履行义务，减少买方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方希望借助担保方的信用，确保交易顺利进行；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、订金及支付方式

1.买方同意向卖方支付订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将订金支付至卖方指定的银行账户（银行账户信息见附件一）；

3.买方支付订金后，卖方应在收到订金之日起____________________个工作日内，向买方出具收据。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明；

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分；

4.担保方有权要求卖方在标的房产过户后，按照合同约定及时将标的房产过户至买方名下。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在支付订金后，不得撤销购买意向；

2.卖方有权要求买方在标的房产过户前，不得泄露标的房产的权属信息；

3.卖方有权要求买方在标的房产过户后，按照合同约定支付剩余房款；

4.卖方有权要求买方在标的房产过户后，按照合同约定承担物业管理、维修保养等责任。

五、买方违约及限制条款

1.如买方在支付订金后____________________个工作日内未与卖方签订正式购房合同，则买方应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如买方在标的房产过户前，泄露标的房产的权属信息，则买方应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如买方在标的房产过户后，未按照合同约定支付剩余房款，则买方应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.如买方违反本合同约定，卖方有权解除本合同，并要求买方承担全部违约责任。

六、合同解除及违约责任

1.如卖方在收到订金后____________________个工作日内未与买方签订正式购房合同，则卖方应向买方支付订金人民币____________________元整的违约金；

2.如担保方在支付担保金后____________________个工作日内未与卖方签订正式担保合同，则担保方有权解除本合同，并要求卖方无息退还担保金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三