代签买房房合同范例

代签买房房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产产权性质：____________________

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.甲方应在本合同签订后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订后____________________个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内向乙方提出，乙方应在接到异议之日起____________________个工作日内予以解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产产权性质：____________________

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

3.甲方应在本合同签订后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保，保证甲方在合同履行过程中，乙方的权益不受侵害。

2.担保方应在甲方支付全部房款后，解除其对乙方债务的担保责任。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订后____________________个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内向乙方提出，乙方应在接到异议之日起____________________个工作日内予以解决。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋，如乙方未按约定交付，甲方有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得隐瞒房屋的真实情况，如甲方在合同履行过程中发现房屋存在重大瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.乙方未按约定提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方名下位于__________________的房产，乙方同意将上述房产出租给甲方，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产产权性质：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.租金为人民币____________________元整（大写：____________________），每月支付，支付日期为每月的____________________日。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，保证甲方在合同履行过程中，乙方的租金收入不受侵害。

2.担保方应在租赁期满或合同解除后，解除其对甲方租金支付义务的担保责任。

四、租金支付

1.甲方应在租赁期限内按月支付租金，逾期未支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的滞纳金。

2.甲方支付租金后，乙方应向甲方提供租金收据。

五、房屋交付及使用

1.乙方应在本合同签订后____________________个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求担保方履行担保责任。

2.乙方有权要求甲方遵守房屋使用规定，不得损害房屋结构或造成房屋损坏。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

七、甲方的责任及限制

1.甲方应保证在租赁期限内按期支付租金，如甲方未能履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应合理使用房屋，如因甲方使用不当造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事