二手房转让费合同范本

二手房转让费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该房屋的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该房屋的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、转让价格

2.1双方经协商一致，同意该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让款项。

三、付款方式

3.1乙方支付转让款项的方式为：__________。

3.2甲方收到乙方支付的全部转让款项后，应向乙方提供该房屋的产权证书等证明文件。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付方式为：__________。

五、税费承担

5.1双方同意，该房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的__________%。

6.2如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.其他与房屋转让相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“购买方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将该房屋的全部权利及义务转让给购买方。

1.2该房屋的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、转让价格

2.1双方经协商一致，同意该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2购买方应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付转让款项。

三、付款方式及担保

3.1购买方支付转让款项的方式为：__________。

3.2担保方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保购买方按期支付全部转让款项。

3.3如购买方未按约定时间支付转让款项，担保方应在收到出卖方书面通知之日起__________个工作日内，无条件支付购买方应支付的款项。

四、交付时间及方式

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给购买方。

4.2交付方式为：__________。

五、税费承担

5.1双方同意，该房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方约定承担。

六、甲方的权利及利益

6.1出卖方有权要求购买方在合同约定的付款期限内支付转让款项。

6.2出卖方有权要求购买方提供担保方提供的担保。

6.3出卖方有权要求购买方在房屋交付前，提供相关证明文件，证明其具备购房资格。

6.4出卖方有权要求购买方在房屋交付后，按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如购买方未按约定时间支付转让款项，除按本合同第3.2条规定执行外，还应向出卖方支付违约金，违约金为已支付款项的__________%。

7.2如购买方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构，出卖方有权要求恢复原状，并要求购买方承担恢复原状所需费用。

7.3如购买方在房屋交付后，因自身原因导致房屋无法使用，出卖方有权解除本合同，并要求购买方承担因此产生的损失。

八、丙方的担保责任

8.1担保方在本合同约定的期限内，确保购买方按期支付全部转让款项。

8.2如购买方未按约定支付转让款项，担保方应承担相应的担保责任。

8.3担保方有权要求购买方提供相应的反担保措施。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.担保协议；

4.其他与房屋转让相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在房屋转让过程中，自身的权益不受侵害。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，有助于维护甲方的合法权益。此合同模式有助于甲方在房屋转让过程中，降低风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将该房屋出租给承租方使用。

1.2该房屋的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1双方经协商一致，同意该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

三、付款方式及担保

3.1承租方应于租赁期限开始前支付首期租金，并在租赁期限内按约定的支付方式进行租金支付。

3.2担保方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保承租方按期支付租金。

3.3如承租方未按约定时间支付租金，担保方应在收到出租方书面通知之日起__________个工作日内，无条件支付承租方应支付的租金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方应于租赁期限开始前__________个工作日内，将房屋交付给承租方。

4.2承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的权利及利益

5.1承租方有权要求出租方在合同约定的交付时间内交付房屋。

5.2承租方有权要求出租方保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水电设施的正常运行。

5.3承租方有权在租赁期限内，根据市场情况与出租方协商调整租金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2如出租方违反合同约定，擅自进入承租方使用的房屋，承租方有权要求赔偿损失。

6.3出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同。

七、丁方的担保责任

7.1担保方在本合同约定的期限内，确保承租方按期支付租金。

7.2如承租方未按约定支付租金，担保方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房