兄妹赠予房产合同范例

兄妹赠予房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方系兄妹关系，甲乙双方自愿签订本合同，就甲将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）赠予乙一事，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲将其名下房产的所有权无偿赠予乙。

二、赠予条件

2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2甲应保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.3本合同签订后，甲应配合乙办理房产过户手续。

三、权利义务

3.1甲在本合同签订前，应保证房产无任何抵押、查封等权利负担。

3.2乙应在本合同签订后，按照国家法律法规及地方政策规定，办理房产过户手续。

3.3甲、乙双方应诚信履行本合同，不得擅自变更或解除合同。

四、违约责任

4.1如甲违反本合同约定，未保证房产所有权清晰，导致乙遭受损失的，甲应承担相应的赔偿责任。

4.2如乙违反本合同约定，未按期办理房产过户手续，导致甲遭受损失的，乙应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘图复印件

3.其他与本合同相关的证明材料

__________年__________月__________日

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

见证人（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲、乙双方及丙方（以下简称“三方”）就甲将其名下房产无偿赠予乙一事，经友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）的所有权无偿赠予乙。

二、第三方主体

2.1丙方作为见证人，参与本合同的签订，并对甲、乙双方的履行情况进行监督。

三、甲方的权利与义务

3.1甲有权要求乙在规定时间内办理房产过户手续。

3.2甲有权要求乙按照国家法律法规及地方政策规定，妥善保管和使用房产。

3.3甲有权要求丙方在合同履行过程中，对乙的行为进行监督，确保乙按照本合同的约定履行义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙有权接受甲的房产赠予，并享有房产的所有权。

4.2乙应在本合同签订之日起__________个月内办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3乙应保证在房产过户后，不得将房产进行抵押、出租等任何形式的处分，未经甲方同意，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.4乙应遵守国家法律法规及地方政策规定，合理使用房产。

五、乙方的违约责任

5.1如乙方未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

5.2如乙方在房产过户后，违反本合同约定，将房产进行抵押、出租等处分，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权监督乙方的行为，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

6.2丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据丙方的报告采取相应措施。

6.3丙方对本合同的履行不承担任何责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘图复印件

3.其他与本合同相关的证明材料

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并确保房产的合法、合规过户。第三方丙方的介入，旨在监督乙方的行为，确保乙方按照本合同的约定履行义务，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房产赠予过程中，自身的权益得到充分保障。乙方作为受赠方，需遵守本合同约定，不得擅自处分房产，确保房产的合法使用。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了房产交易的合法性，保障了甲方的权益，实现了房产的顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲、乙双方及丙方（以下简称“三方”）就甲将房产出售给乙，并由丙方提供担保一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）的所有权出售给乙。

二、第三方主体

2.1丙方作为担保方，同意为乙的购房款提供担保，确保乙的权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙有权要求甲按照合同约定，将房产过户至乙名下。

3.2乙有权要求丙方在购房款支付期间，对甲的房产进行监管，防止其擅自处分。

3.3乙应在合同签订后__________个工作日内，向甲支付购房款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲应确保房产无任何权利瑕疵，并在乙支付购房款后，将房产过户至乙名下。

4.2甲应配合乙办理房产过户手续，并提供必要的协助。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应担保乙的购房款安全，在乙未支付购房款前，不得要求甲退还。

5.2丙方有权要求乙按照合同约定支付购房款。

5.3丙方有权要求甲在乙支付购房款后，将房产过户至乙名下。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未在乙支付购房款后将房产过户至乙名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

6.2如甲方在乙支付购房款后，擅自处分房产，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘图复印件

3.其他与本合同相关的证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在购房过程中能够获得最大程度的保障和利益。乙方通过合同明确甲方的义务和违约责任，保障了房产的过户顺利进行，同时，通过