中介出租服务合同范例

中介出租服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介出租服务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于：____________________

1.2出租房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3出租房屋的房屋结构为：____________________

1.4出租房屋的装修情况为：____________________

1.5出租房屋的配套设施为：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到出租房屋后，应按照甲方的要求进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

3.3乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修责任

4.1出租房屋在租赁期间内，因自然原因或使用不当造成的损坏，甲方应负责维修，乙方应予以配合。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，因个人原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定条件交付出租房屋的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋产权证明

2.出租房屋配套设施清单

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介出租服务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向承租该出租房屋，丙方作为中介方，为促成双方达成租赁关系，经友好协商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于：____________________

1.2出租房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3出租房屋的房屋结构为：____________________

1.4出租房屋的装修情况为：____________________

1.5出租房屋的配套设施为：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责提供真实、有效的出租房屋信息，并协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总金额的____%。

2.3丙方应保证甲乙双方在租赁过程中的合法权益，对泄露双方信息或故意造成双方损失的行为，丙方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租房屋后，应按照甲方的要求进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

4.3乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1出租房屋在租赁期间内，因自然原因或使用不当造成的损坏，甲方应负责维修，乙方应予以配合。

5.2乙方在使用出租房屋过程中，因个人原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定条件交付出租房屋的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为中介方，对甲乙双方在租赁过程中的合法权益负有监督和保护责任。

6.2丙方有权对甲乙双方进行必要的协调和调解，以维护租赁关系的稳定。

6.3丙方在租赁过程中发现甲乙双方有违约行为，有权向甲方或乙方提出警告，并要求其纠正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低租赁风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法出售的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意向购买该出售房产，丙方作为经纪机构，为促成双方达成买卖关系，经友好协商，就乙方购买甲方出售房产事宜，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于：____________________

1.2出售房产的建筑面积为：____________________平方米

1.3出售房产的房屋结构为：____________________

1.4出售房产的装修情况为：____________________

1.5出售房产的配套设施为：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为经纪机构，负责提供真实、有效的出售房产信息，并协助甲乙双方进行买卖事宜的洽谈。

2.2丙方有权收取经纪服务费，具体金额为成交金额的____%。

2.3丙方应保证甲乙双方在买卖过程中的合法权益，对泄露双方信息或故意造成双方损失的行为，丙方应承担相应的法律责任。

三、交易价格及支付

3.1交易价格：出售房产的成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式：乙方应按照以下付款计划支付房款：

（1）签订本合同后____日内，乙方支付定金人民币____元；

（2）在办理过户手续前____日内，乙方支付房款总额的____%；

（3）办理过户手续后____日内，乙方支付房款总额的____%。

四、房产交付及过户

4.1甲方应于本合同签订后____日内将出售房产交付乙方使用。

4.2乙方在收到出售房产后，应按照甲方的要求进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

4.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房产结构及用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为经纪机构，对甲乙双方在买卖过程中的合法权益负有监督和保护责任。

6.2丙方有权对甲乙双方进行必要的协调和调解，以维护买卖关系的稳定。

6.3丙方在买卖过程中发现甲乙双方有违约行为，有权向甲方或乙方提出警告，并要求其纠正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_____________