兵团土地流转合同范例

兵团土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），乙方有意向流转标的土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，土地性质为__________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、流转期限

2.1双方约定，标的土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付流转费用：

3.1.1乙方于合同签订之日起__________日内，一次性支付甲方__________元作为流转费用。

3.1.2乙方在标的土地流转期限内，每年向甲方支付__________元流转费用，支付时间为每年的__________月__________日。

3.2流转费用支付方式为：__________。

四、土地用途及管理

4.1乙方在标的土地流转期限内，应按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在流转期限内，负责对标的土地进行日常管理，确保土地的肥力、产量和品质。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反国家政策。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若甲方未按约定交付标的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.标的土地测绘报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），乙方有意向流转标的土地的使用权，丙方作为第三方担保方，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，土地性质为__________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、流转期限及费用

2.1双方约定，标的土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照以下方式支付流转费用：

2.2.1乙方于合同签订之日起__________日内，一次性支付甲方__________元作为流转费用。

2.2.2乙方在标的土地流转期限内，每年向甲方支付__________元流转费用，支付时间为每年的__________月__________日。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定合理利用土地。

3.3丙方有权要求乙方提供相关土地使用证明文件，以核实乙方对土地的使用情况。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的土地的完整使用权，乙方不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金__________元。

4.3甲方有权要求乙方提供土地使用情况报告，以了解土地的肥力、产量和品质。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担连带责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在流转期限内，不得将标的土地转租、抵押或进行其他形式的处置。

5.4乙方在流转期限内，不得在标的土地上从事与合同约定用途不符的活动。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.标的土地测绘报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付义务，并对土地使用情况进行监督。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中获得应有的利益，降低风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为__________。

1.2标的土地面积共计__________亩，土地性质为__________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1双方约定，标的土地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照以下方式支付租金：

2.2.1乙方于合同签订之日起__________日内，支付首期租金__________元。

2.2.2乙方在标的土地租赁期限内，每年向甲方支付__________元租金，支付时间为每年的__________月__________日。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督甲方的土地使用情况，确保甲方按照约定维护土地的肥力和品质。

3.3丙方有权要求甲方提供土地使用维护情况报告，以核实甲方对土地的管理情况。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的土地的完整使用权，甲方不得擅自收回或改变土地用途。

4.2乙方有权要求甲方按照约定交付并维护标的土地，如甲方未按时交付或维护不当，乙方有权要求赔偿损失。

4.3乙方在租赁期限内，有权根据需要调整土地使用方式，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付标的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2若甲方未按约定维护土地，乙方有权要求甲方进行整改，如甲方拒绝整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3甲方在租赁期限内，不得擅自将标的土地转租、抵押或进行其他形式的处置。

5.4甲方在租赁期限内，不得限制乙方的正常土地使用行为。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.标的土地测绘报告