LPR购房合同范本

LPR购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.甲方应按照付款计划，按时足额支付各项款项。

三、交付及验收

1.乙方应于____年____月____日前将房产交付给甲方；

2.甲方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方进行修复；

3.甲方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋产权转移登记

1.乙方应于房产交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续；

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按时交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（买受人）签字：____________________

乙方（出卖人）签字：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的房产，丙方愿意为甲方的购房款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.丙方保证在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.乙方应于____年____月____日前将房产交付给甲方；

2.甲方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方进行修复；

3.甲方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋产权转移登记

1.乙方应于房产交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续；

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的费用。

五、丙方的责任与权利

1.丙方保证在甲方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任；

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

3.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产；

4.丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房产；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内协助办理产权转移登记手续；

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任；

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方未按时协助办理产权转移登记手续的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.乙方在交付房产时，如存在质量问题的，应承担修复责任；

4.乙方不得擅自改变房产的用途。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.丙方担保函；

5.其他双方认为需要约定的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够获得及时、有效的资金支持。通过丙方的担保，甲方在购房过程中享有更高的安全保障，避免了因乙方违约而导致的损失。同时，甲方的权益在合同中得到充分体现，甲方在合同中拥有更多的权利和利益，以确保其在购房过程中的主导地位。此合同模式的制定，旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，保障交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

乙方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

丙方（融资方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

鉴于乙方有意出售位于________________________的房产，丙方愿意为乙方的资金需求提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、融资条件及支付方式

1.融资总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.融资利率：____________________

3.融资期限：____年____月

4.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首期融资款人民币____________________元整（大写：____________________）；

6.乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额支付融资款项。

三、房产交付

1.丙方应在收到乙方提供的房产抵押权证后____个工作日内，将首期融资款支付给乙方；

2.乙方应于融资款项到位后____个工作日内，将房产交付给丙方；

3.乙方在交付房产时，应确保房产符合合同约定的质量标准。

四、房产产权转移登记

1.乙方应在房产交付后____个工作日内，协助丙方办理房产产权转移登记手续；

2.丙方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，并承担相应的费用。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定提供房产抵押权证；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产；

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况；

4.丙方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务；

2.乙方有权在融资款项到位后，按照合同约定使用融资款项；

3.乙方有权在还款期限内，向丙方提出合理的还款计划调整申请；

4.乙方应确保提供的房产符合合同约定的抵押条件。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款；

2.甲方有权在合同约定的期限内，取得房产的产权证书；

3.甲方有权在合同约定的期限内，使用房产；

4.甲方应按时足额支付购房款，不得拖延或违约。

八、违约责任

1.乙方未按时交付房产的，应向丙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按时还款的，应向丙方支付_____%的违约金；

3.丙方未按时提供融资服务的，应向乙方支付_____%的违约金；

4.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，