乡村民宿合同范本

乡村民宿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_____________________________的乡村民宿出租给乙方使用，乙方租赁甲方乡村民宿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于_____________________________的乡村民宿，具体地址为：_____________________________。

1.2乙方租赁甲方乡村民宿的用途为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_____________________________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金于租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁物维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物维修费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因租赁物本身存在质量问题，维修费用由甲方承担；

（3）因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担相应的违约责任。

6.3如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.乡村民宿租赁房屋平面图；

2.乡村民宿租赁房屋设施清单；

3.乡村民宿租赁房屋使用须知。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_____________________________的乡村民宿出租给乙方使用，乙方租赁甲方乡村民宿事宜，丙方负责乡村民宿的管理与维护，三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于_____________________________的乡村民宿，具体地址为：_____________________________。

1.2乙方租赁甲方乡村民宿的用途为：_____________________________。

1.3丙方负责乡村民宿的管理与维护，确保租赁物的安全、卫生和完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_____________________________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金于租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责乡村民宿的日常管理，包括但不限于卫生清洁、设施维护、安全保障等。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、要求赔偿等。

5.4丙方有权在租赁期满后，根据乙方租赁期间的业绩和表现，与甲方协商调整租金。

六、甲方权益与利益

6.1甲方享有租金收益，并有权在租赁期满后，根据丙方提供的业绩报告，对丙方进行考核和奖励。

6.2甲方有权要求丙方对乡村民宿进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生和完好。

6.3甲方有权在丙方未能履行管理职责时，要求丙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，根据丙方的管理业绩，决定是否续签丙方管理合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何可能损害租赁物安全、卫生和完好的行为。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

7.3乙方不得在租赁期间从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.乡村民宿租赁房屋平面图；

2.乡村民宿租赁房屋设施清单；

3.乡村民宿租赁房屋使用须知。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的管理服务，保障乡村民宿的运营质量和安全，提升甲方租赁物的市场竞争力，同时为乙方提供优质的居住体验。丙方的专业管理有助于甲方实现租金收益的最大化，并降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有乡村民宿的所有权，对租赁物的收益和风险承担主要责任。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，提升租赁物的市场价值，实现长期稳定的收益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进乡村民宿行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：_____________________________

乙方（房屋建设者）：_____________________________

丙方（监理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地使用权，乙方计划在该土地上建设一栋房屋，丙方受托对房屋建设过程进行监理，为保障乙方的权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、土地使用及房屋建设

1.1甲方将位于_____________________________的土地使用权出租给乙方，乙方有权在该土地上建设房屋。

1.2乙方建设房屋的用途为：_____________________________。

1.3丙方受托对房屋建设过程进行监理，确保房屋建设符合设计标准和质量要求。

二、租赁期限

2.1土地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2房屋建设期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租金人民币____元/年。

3.2土地租金支付方式：_____________________________。

四、房屋建设费用及支付

4.1乙方自行承担房屋建设费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

4.2乙方应按工程进度向丙方支付监理费用，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责监督房屋建设过程，确保施工质量符合设计要求和规范标准。

5.2丙方有权对施工过程中的违规行为提出整改要求，并有权暂停施工直至问题解决。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的技术资料和施工图纸，以便进行监理工作。

六、乙方权益与利益

6.1乙方享有土地使用权的完整使用权，有权自行决定房屋的建设风格和用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括基础设施接入等。

6.3乙方有权要求丙方提供详细的监理报告，包括施工进度、质量状况等。

6.4乙方有权在房屋建设过程中，根据丙方的监理意见对设计方案进行调整。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变土地用途，不得干扰乙方的房屋建设活动。

7.2甲方不得收取乙方未约定的额外费用。

7.3甲方不得在租赁期内单方面终止土地租赁合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用协议；

2.房屋建设设计图纸；

3.监理服务协议。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋建设者，对房屋的建设质量和使用权益具有直接的