兄弟合伙建房合同范本

兄弟合伙建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方均具备相应的经济实力和施工条件，经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资建设房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋建设的基本情况

1.1建设地点：__________________

1.2建设规模：__________________

1.3建设内容：__________________

1.4建设工期：__________________

二、投资及出资方式

2.1甲方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.2乙方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.3甲方、乙方出资方式：现金出资

2.4甲方、乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将出资款汇入指定账户。

三、施工及管理

3.1甲方、乙方共同聘请具有相应资质的建筑施工企业进行房屋建设。

3.2施工过程中，甲方、乙方应共同监督施工质量，确保工程按期完成。

3.3甲方、乙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行施工。

四、收益及分配

4.1房屋建成后，甲方、乙方按照出资比例享有房屋所有权。

4.2房屋出租、出售所得收益，甲方、乙方按照出资比例进行分配。

4.3房屋出租、出售所得收益的分配，以实际收入为准。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定时间、数额出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。

5.2任何一方未按约定履行施工、管理义务，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

5.3因任何一方原因导致工程延误，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房屋建设规划许可证

2.土地使用权证

3.建设工程施工许可证

4.甲方、乙方身份证明

5.甲方、乙方出资证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为具备相关资质的建筑施工企业，经三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资建设房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋建设的基本情况

1.1建设地点：__________________

1.2建设规模：__________________

1.3建设内容：__________________

1.4建设工期：__________________

二、投资及出资方式

2.1甲方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.2乙方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.3丙方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.4甲方、乙方、丙方出资方式：现金出资

2.5甲方、乙方、丙方应在签订本合同之日起______个工作日内将出资款汇入指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋建设的施工、管理及质量监督工作。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行施工。

3.3丙方有权根据工程进度向甲方、乙方提出施工材料、设备采购及人工费用申请。

3.4丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋所有权的全部权益，包括出租、出售等。

4.2甲方有权监督丙方的施工、管理及质量监督工作，对丙方的违约行为提出整改要求。

4.3甲方有权要求丙方按照工程进度提供施工报告，并对工程进度进行审核。

4.4甲方有权对丙方提出的施工材料、设备采购及人工费用申请进行审核，并决定是否批准。

4.5甲方应按照合同约定及时支付丙方的施工款项。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有房屋所有权的部分权益，具体权益比例由双方另行协商确定。

5.2乙方有权监督丙方的施工、管理及质量监督工作，对丙方的违约行为提出整改要求。

5.3乙方有权要求丙方按照工程进度提供施工报告，并对工程进度进行审核。

5.4乙方有权对丙方提出的施工材料、设备采购及人工费用申请进行审核，并决定是否批准。

5.5乙方应按照合同约定及时支付丙方的施工款项。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按约定时间、数额出资，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。

6.2丙方未按约定履行施工、管理义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.3因丙方原因导致工程延误，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.4丙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方、乙方的损失。

6.5丙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方、乙方同意。

6.6丙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和施工资质，确保房屋建设的高效、优质完成。甲方作为主导方，通过合同明确其权益和责任，保障自身利益的最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在合作过程中履行义务，降低合作风险。此合同模式旨在实现甲乙双方与丙方的共赢，确保房屋建设项目的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋建设过程中的权益，确保房屋质量、进度及安全。

2.明确甲方在项目中的主导地位，便于甲方对项目进行有效管理。

3.通过合同条款，确保甲方在项目收益分配中的合理权益。

第三方介入的意义和目的：

1.利用丙方的专业能力和施工资质，提高房屋建设质量。

2.通过丙方的施工管理，确保工程进度和施工安全。

3.降低甲方在施工过程中的风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为具备相关资质的建筑施工企业，甲方为项目投资方，经三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资建设商业综合体事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________________

1.2项目规模：__________________

1.3项目内容：__________________

1.4项目工期：__________________

二、投资及出资方式

2.1甲方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.2乙方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.3丙方出资：人民币______元整（大写：__________________）

2.4甲方、乙方、丙方出资方式：现金出资

2.5甲方、乙方、丙方应在签订本合同之日起______个工作日内将出资款汇入指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责商业综合体的设计、施工、管理及质量监督工作。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行设计和施工。

3.3丙方有权根据项目进度向甲方、乙方提出施工材料、设备采购及人工费用申请。

3.4丙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有商业综合体的经营权和使用权，具体权益比例由双方另行协商确定。

4.2乙方有权监督丙方的施工、管理及质量监督工作，对丙方的违约行为提出整改要求。

4.3乙方有权要求丙方按照项目进度提供施工报告，并对项目进度进行审核。

4.4乙方有权对丙方提出的施工材料、设备采购及人工费用申请进行审核，并决定是否批准。

4.5乙方应按照合同约定及时支付丙方的施工款项。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有商业综合体的所有权，并承担项目融资、建设资金管理等责任。

5.2甲方应监督丙方的施工、管理及质量监督工作，对丙方的违约行为提出整改要求。

5.3甲方有权要求丙方按照项目进度提供施工报告，并对项目进度进行审核。

5.4甲方有权对丙方提出的施工材料、设备采购及人工费用申请进行审核，并决定是否批准。

5.5甲方应按照合同约定及时支付丙方的施工款项。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按约定时间、数额出资，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。

6.2丙方未按约定履行施工、管理义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.3因丙方原因导致项目延误，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.4丙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方、乙方的损失。

6.5丙方不得擅自改变设计方案，如需变更，应经甲方、乙方同意。

6.6丙方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业综合体的主要经营方，通过合同主导地位，可以确保其经营权和使用权得到充分保障