不见面签订租赁合同范本

不见面签订租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间的维修与保养责任如下：

6.1.1乙方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，由乙方自行负责维修与保养；

6.1.2租赁物在租赁期间发生的非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修与保养；

6.1.3租赁物维修与保养所需费用，除法律法规另有规定外，由维修方承担。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

7.1.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（一）未按约定提供租赁物的；

（二）擅自改变租赁物结构、用途的；

（三）未按约定履行维修、保养义务的；

（四）其他违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物的。

7.1.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（一）未按约定支付租金的；

（二）擅自改变租赁物结构、用途的；

（三）违反法律法规及物业管理规定的；

（四）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金数额根据违约情况由双方协商确定。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应承担的违约金、赔偿金等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供其具有支付能力的证明文件。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付租金、押金及其他费用时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助其收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、押金及其他费用的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，并有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修、保养责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方违反法律法规及物业管理规定的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过担保方的连带责任，甲方在乙方违约时能够迅速采取法律手段维护自身权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保租赁物的安全和完好，保障租金的按时支付，维护自身的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保方，进一步增强了合同的约束力，降低了租赁过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为提高租赁体验和保障乙方权益，丙方同意提供相关服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、第三方服务内容

4.1丙方在本合同有效期内，为乙方提供以下服务：

（一）房屋清洁服务；

（二）设施设备维修服务；

（三）物业管理咨询；

（四）其他与租赁相关的增值服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供上述服务，并确保服务质量。

5.2乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求甲方协助解决。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方提供的服务费用结算。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求丙方提供替代服务，并有权解除本合同。

6.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权要求丙方提供相应的赔偿，并有权解除本合同。

6.3甲方违反法律法规及物业管理规定的，乙方有权要求丙方提供相应的解决方案，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定第三方服务提供方的服务内容和质量要求，确保租赁期间的生活