农村全款买房合同范本

农村全款买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________（具体地址），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________，土地性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付甲方全部房款，即人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的所有权及相关证明文件移交给乙方。

3.2乙方在收到标的物所有权及相关证明文件后，应及时办理标的物的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由__________方承担。

4.2其他相关费用，如中介费、评估费等，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________（具体地址），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________，土地性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付甲方全部房款，即人民币__________元整。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，按照乙方的支付进度向甲方支付相应的房款，直至乙方支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的所有权及相关证明文件移交给乙方。

3.2乙方在收到标的物所有权及相关证明文件后，应及时办理标的物的过户手续。

四、担保责任

4.1丙方在本合同项下，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

4.2若乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内支付相应款项。

4.3丙方的担保责任限于乙方应付的房款总额，超出部分由乙方自行承担。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由__________方承担。

5.2其他相关费用，如中介费、评估费等，由__________方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分标的物。

6.2甲方有权随时检查乙方的付款进度，丙方有义务向甲方提供乙方的付款情况。

6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

7.2乙方擅自处分标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得以任何形式向第三方转让或质押本合同项下的权利义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.付款凭证

5.第三方担保协议

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的支付保障，确保甲方在交易中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过引入担保机制，加强了合同执行的安全性，同时也限制了乙方的违约行为，保障了甲方的交易利益。这一模式有助于建立更加稳定、可靠的房地产市场交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物的购买及融资事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________（具体地址），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________，土地性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整，剩余房款由丙方提供融资。

2.3丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。

三、融资条款

3.1丙方为乙方的购房资金提供融资，融资总额为人民币__________元整。

3.2融资利率为__________%，融资期限为__________年。

3.3乙方应按约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的所有权及相关证明文件移交给乙方。

4.2乙方在收到标的物所有权及相关证明文件后，应及时办理标的物的过户手续。

五、丙方权益保障

5.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款，包括本金和利息。

5.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项及利息。

5.3丙方有权在乙方未按时还款的情况下，要求甲方承担连带责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权在支付首付款后，获得标的物的占有和使用权。

6.2乙方有权在丙方提供融资后，按照约定的还款计划逐步支付房款。

6.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的协助，如办理过户手续等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

7.2甲方不得在合同履行期间，擅自提高标的物的交易价格或要求乙方支付额外费用。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的正常居住和使用标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.付款凭证

5.融资协议

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通过引入