买房投资合同范本

买房投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在收到甲方支付的房屋款项后__________日内，向甲方办理标的房产的产权过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同标的房产涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房屋款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下的标的房产交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在担保期间，如因甲方原因导致标的房产交易出现违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求甲方按合同约定支付款项，甲方应予以配合。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内交付标的房产。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的日期内办理标的房产的产权过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保交易安全。

4.4甲方有权在标的房产交付后，对标的房产进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付。

5.2乙方未按时办理标的房产的产权过户手续，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金按逾期过户天数向甲方支付。

5.3乙方在标的房产交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同约定的担保期间内，如因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。

6.2丙方在担保期间，如因甲方原因导致担保失败，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在为甲方提供安全保障，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本次交易的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导本次交易，实现投资目的，获取标的房产带来的收益。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意向出售位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“标的房产”），甲方有意向购买该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为商业。

二、房产价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付标的房产的剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并保证交易的真实性、合法性。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为标的房产价格的__________%。

3.3丙方在交易过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷，维护双方的合法权益。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付房产款项。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的日期内完成房产的过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的咨询服务，确保交易顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付房产款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金按逾期过户天数向甲方支付。

5.3甲方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为标的房产的所有者，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，包括房产款项的按时支付和过户手续的顺利完成。

7.2乙方通过丙方的中介服务，能够更高效地完成房产交易，减少交易过程中的风险和不确定性。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，乙方作为主导方，能够更好地控制交易流程，确保交易按照自己的利益进行。

8.2甲方作为买方，在本合同中处于较为被动的地位，其权益主要依赖于乙方的履行和丙方的中介服务