医院物管合同范本

医院物管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“医院方”）：_______

乙方（以下简称“物管方”）：_______

鉴于医院方运营需要，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业的管理服务事项达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：_______

1.2物业面积：_______平方米

1.3物业类型：_______

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的日常维修、保养；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化养护；

（5）安全防范；

（6）消防设施的管理与维护；

（7）车辆停放管理；

（8）其他物业管理服务。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及医院方的要求，建立健全物业管理规章制度，保障物业管理工作的正常运行。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服务费用

4.1乙方按照国家规定及医院方的收费标准，向医院方收取物业管理服务费用。服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他物业管理相关费用。

4.2乙方应在每月_______日前向医院方开具物业服务费发票。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）有权要求乙方及时处理物业管理中的问题；

（3）有权要求乙方提供物业服务相关资料。

5.2甲方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）配合乙方进行物业管理服务。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）根据实际情况调整物业服务内容和收费标准；

（3）依法维护自身合法权益。

5.4乙方义务：

（1）按照国家法律法规、行业标准及医院方的要求，提供优质的物业管理服务；

（2）建立健全物业管理规章制度，保障物业管理工作的正常运行；

（3）对医院方提出的合理要求及时予以处理。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.2若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照规定采取必要措施，追偿欠款。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.乙方提供的物业服务收费标准及办法；

2.物业管理制度；

3.其他与本合同相关的文件。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“医院方”）：_______

乙方（以下简称“物管方”）：_______

丙方（以下简称“第三方”）：_______

鉴于医院方运营需要，乙方具备物业管理资质，丙方作为第三方担保方，为保障甲乙双方权益，经友好协商，就乙方对甲方物业的管理服务事项达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：_______

1.2物业面积：_______平方米

1.3物业类型：_______

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的日常维修、保养；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化养护；

（5）安全防范；

（6）消防设施的管理与维护；

（7）车辆停放管理；

（8）其他物业管理服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服务费用

4.1乙方按照国家规定及医院方的收费标准，向医院方收取物业管理服务费用。服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他物业管理相关费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方及时处理物业管理中的问题；

（3）要求乙方提供物业服务相关资料；

（4）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

（5）在合同履行过程中，有权对乙方服务质量进行评估，并提出改进意见。

5.2甲方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）配合乙方进行物业管理服务；

（4）提供乙方所需的物业管理相关资料。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）根据实际情况调整物业服务内容和收费标准；

（3）依法维护自身合法权益。

5.4乙方义务：

（1）按照国家法律法规、行业标准及医院方的要求，提供优质的物业管理服务；

（2）建立健全物业管理规章制度，保障物业管理工作的正常运行；

（3）对医院方提出的合理要求及时予以处理。

5.5丙方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。

5.6丙方义务：

（1）在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

（2）协助甲方对乙方服务质量进行评估。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并追究丙方的担保责任。

6.2若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照规定采取必要措施，追偿欠款。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.乙方提供的物业服务收费标准及办法；

2.物业管理制度；

3.其他与本合同相关的文件。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方权益，降低甲方在物业管理过程中的风险。

2.提高物业管理服务质量，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业管理过程中的权益，确保物业服务质量。

2.提高甲方在物业管理过程中的话语权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：_______

乙方（以下简称“施工单位”）：_______

丙方（以下简称“监理单位”）：_______

鉴于开发商开发项目的建设需要，乙方具备施工资质，丙方作为第三方监理单位，为保障施工质量和进度，经友好协商，就乙方在开发商项目中的施工事项达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地址：_______

1.2项目规模：_______平方米

1.3项目类型：_______

二、施工内容

2.1乙方负责项目的施工工作，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）装饰装修；

（3）设备安装；

（4）配套设施建设；

（5）其他施工服务。

三、施工期限

3.1本合同施工期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、施工费用

4.1乙方按照国家规定及开发商的收费标准，向开发商收取施工费用。施工费用包括但不限于以下项目：

（1）工程款；

（2）材料费；

（3）设备租赁费；

（4）人工费；

（5）其他施工相关费用。

五、双方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求开发商按照合同约定支付施工费用；

（2）要求开发商提供必要的施工条件，如场地、材料等；

（3）在施工过程中，有权对施工进度和质量进行控制；

（4）在合同履行过程中，有权要求开发商对施工中的问题进行整改；

（5）在开发商违约时，有权要求丙方介入调解。

5.2乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规、行业标准及开发商的要求，进行施工；

（2）建立健全施工管理制度，确保施工质量和进度；

（3）对施工过程中发现的问题，及时采取措施予以解决；

（4）在施工过程中，确保施工现场的安全、环保和文明施工。

5.3甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的施工内容；

（2）要求乙方及时处理施工中的问题；

（3）要求乙方提供施工进度和质量相关资料；

（4）在乙方违约时，有权要求丙方介入调解。

5.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付施工费用；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）配合乙方进行施工；

（4）提供乙方所需的施工条件。

5.5丙方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的施工内容；

（2）对施工进度和质量进行监理；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。

5.6丙方义务：

（1）按照国家相关法律法规、行业标准及开发商的要求，进行监理；

（2）对施工过程中发现的问题，及时通知乙方和甲方；

（3）协助乙方和甲方解决施工中的问题。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定履行施工义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并追究丙方的责任。

6.2若甲方未按时支付施工费用，乙方有权按照规定采取必要措施，追偿欠款。

6.3若丙方未履行监理义务，开发商有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.乙方提供的施工方案及进度计划；

2.施工监理制度；

3.其他与本合同相关的文件。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。