公司冷库租赁合同范例

公司冷库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于其经营活动，双方经友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的冷库，具体位置为________________________。

1.2租赁范围包括冷库的建筑物、设备、设施及其附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每季度首月支付当季度租金，具体支付日期为____月____日。

3.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁费用及税费

4.1租赁期间，乙方应承担冷库的物业管理费、水电费、维修保养费等一切费用。

4.2乙方应按照国家相关政策法规缴纳相关税费。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照冷库的用途和使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、合同解除及终止

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因故无法继续出租冷库；

（2）乙方因故无法继续使用冷库；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.2本合同解除后，乙方应立即搬离冷库，并承担搬离过程中产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库租赁合同附件二：租金支付计划表

3.冷库租赁合同附件三：甲方银行账户信息

4.冷库租赁合同附件四：租赁物使用规范

5.冷库租赁合同附件五：争议解决条款补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于其经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的冷库，具体位置为________________________。

1.2租赁范围包括冷库的建筑物、设备、设施及其附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每季度首月支付当季度租金，具体支付日期为____月____日。

3.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的租金及违约金。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担冷库的物业管理费、水电费、维修保养费等一切费用。

5.2乙方应按照国家相关政策法规缴纳相关税费。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照冷库的用途和使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用，乙方应按时足额支付。

7.3甲方有权解除本合同，如乙方出现以下情况之一：

（1）未按时支付租金或相关费用；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）因乙方原因造成租赁物损坏；

（4）乙方违反国家相关政策法规。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方因故无法继续使用冷库，应提前____天书面通知甲方，并承担因提前解除合同而产生的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库租赁合同附件二：租金支付计划表

3.冷库租赁合同附件三：第三方担保协议

4.冷库租赁合同附件四：租赁物使用规范

5.冷库租赁合同附件五：争议解决条款补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方的租赁意愿，促进租赁合同的签订。

3.规范租赁市场，促进租赁行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。

2.保障甲方对租赁物的合理使用和监督管理。

3.维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于其仓储业务，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的仓库，具体位置为________________________。

1.2租赁范围包括仓库的建筑物、设备、设施及其附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每季度首月支付当季度租金，具体支付日期为____月____日。

3.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的租金及违约金。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照仓库的用途和使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变仓库的结构、用途和功能。

5.2乙方应妥善保管仓库，确保其安全、完好，如因乙方原因造成仓库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供仓库的详细使用说明和安全操作规程。

6.2乙方有权在租赁期内对仓库进行必要的改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

6.3乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应予以考虑并给予答复。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付仓库或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的仓库，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用，如违反约定，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.仓库租赁合同附件一：租赁物清单

2.仓库租赁合同附件二：租金支付计划表

3.仓库租赁合同附件三：第三方担保协议

4.仓库租赁合同附件四：仓库使用说明和安全操作规程

5.仓库租赁合同附件五