农村别墅包工承建合同范本

农村别墅包工承建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建设别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村别墅建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照本合同约定，承包甲方农村别墅建设项目。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成工程，确保工程质量达到国家规定的标准。

2.3乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、施工方案等资料。

2.4乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付比例：__________

3.3工程款支付时间：__________

3.4甲方在工程验收合格后，应及时支付乙方工程款。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。

4.2工程验收时间：__________

4.3工程验收程序：__________

4.4工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金__________。

5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金__________。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程质量验收标准

4.其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村别墅建设项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方农村别墅建设项目，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村别墅建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照本合同约定，承包甲方农村别墅建设项目。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成工程，确保工程质量达到国家规定的标准。

2.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为工程监理方，负责对工程进行全过程、全方位的监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定监理方案和监理细则。

3.3丙方应定期向甲方报告工程进展情况，对乙方违反合同的行为提出书面整改意见。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2工程款支付比例：__________

4.3工程款支付时间：__________

4.4甲方在工程验收合格后，应及时支付乙方工程款。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。

5.2工程验收时间：__________

5.3工程验收程序：__________

5.4工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，随时提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

6.2甲方有权要求丙方对工程进行定期或不定期的现场检查，确保工程质量。

6.3甲方有权对乙方提出的施工方案、设计变更等进行审核，并要求乙方按照甲方要求进行调整。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金__________。

7.2乙方在施工过程中，如出现重大质量事故，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金__________。

7.3乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应提前向甲方申请，并经甲方批准。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程质量验收标准

4.监理方案

5.其他相关资料

本合同引入第三方主体丙方作为工程监理方，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度。甲方作为投资方，对工程的质量、安全、进度等方面拥有更高的关注和权益。通过引入丙方，甲方可以更好地监督工程实施，降低风险。同时，乙方作为承包方，在享有合同约定的权利的同时，也受到相应的限制和约束，以保证工程质量和进度。第三方介入的意义在于，通过专业监理，提高了工程管理的规范性和透明度，保障了甲方的投资安全。甲方为主导的目的和意义在于，确保工程按照预定目标完成，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程施工队伍，甲方（以下简称“甲方”）为农村别墅建设项目的业主，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方农村别墅建设项目，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村别墅建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照本合同约定，承包甲方农村别墅建设项目。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成工程，确保工程质量达到国家规定的标准。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、施工方案等资料。

2.4乙方有权要求甲方遵守施工过程中的安全生产规定。

三、丁方咨询顾问职责

3.1丁方作为工程咨询顾问，负责为乙方提供工程项目的咨询服务，包括但不限于设计优化、成本控制、进度管理等。

3.2丁方应定期对乙方施工过程中的问题进行评估，并提出改进建议。

3.3丁方应协助乙方与甲方沟通，确保工程顺利进行。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2工程款支付比例：__________

4.3工程款支付时间：__________

4.4甲方在工程验收合格后，应及时支付乙方工程款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在工程开工前支付一定比例的预付款。

5.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的进度款。

5.3乙方有权要求甲方在工程变更或追加工程量时，及时调整工程款支付计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金__________。

6.2甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等资料，应承担相应的责任。

6.3甲方不得无理要求乙方改变施工方案或延长工期，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程质量验收标准

4.咨询顾问服务内容

5.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在施工过程中的合法权益得到充分保障，乙方作