全款买新房合同范本

全款买新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，就本合同项下的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权证号：__________。

5.房产用途：__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同项下房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产交付时，甲方应验收房产，如发现质量问题，应在验收时提出，乙方应在__________个工作日内予以修复。

3.甲方在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

2.乙方应在房产交付前，将应缴纳的税费办理完毕，并将相关凭证交付给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）税费缴纳凭证复印件。

七、合同解除

1.以下情形之一发生时，本合同解除：

（1）甲方未按约定支付房款的；

（2）乙方未按约定交付房产的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，乙方应退还甲方已支付的定金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

九、通知

1.双方对本合同有关事项的通知，应采用__________方式。

2.通知自送达对方之日起生效。

十、争议解决

1.双方对本合同有关事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，就本合同项下的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权证号：__________。

5.房产用途：__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同项下房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：__________。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金。

3.丙方在担保期间，如甲方未按约定支付房款，丙方应在__________个工作日内代为支付。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产交付时，甲方应验收房产，如发现质量问题，应在验收时提出，乙方应在__________个工作日内予以修复。

3.甲方在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

2.乙方应在房产交付前，将应缴纳的税费办理完毕，并将相关凭证交付给甲方。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、房产测绘报告等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在房产交付前，将房产的抵押、查封等权利瑕疵消除。

3.甲方有权要求乙方在房产交付前，将房产的维修基金、物业管理费等费用结清。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定提供房产权属证明、房产测绘报告等相关资料的，应向甲方支付__________的违约金。

3.乙方在房产交付前，未将房产的抵押、查封等权利瑕疵消除的，应向甲方支付__________的违约金。

4.乙方在房产交付前，未将房产的维修基金、物业管理费等费用结清的，应向甲方支付__________的违约金。

5.乙方不得擅自改变房产的用途，否则应向甲方支付__________的违约金。

八、第三方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务。

2.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失败的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方对本合同有关事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.以下情形之一发生时，本合同解除：

（1）甲方未按约定支付房款的；

（2）乙方未按约定交付房产的；

（3）丙方未按约定履行担保义务的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易信任，提高市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

2.明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险；

3.提高甲方在市场中的竞争力，实现甲方利益最大化。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于乙方有意向出售位于__________的房产，甲方同意购买该房产，丙方作为第三方监管机构，负责监管交易资金及房产交付过程。为明确各方权利义务，经友好协商，就本合同项下的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产权证号：__________。

5.房产用途：__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同项下房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房款支付至丙方监管账户。

3.房款支付完成后，丙方应在__________个工作日内将房款划转至乙方账户。

三、第三方监管条款

1.丙方负责监管交易资金，确保交易安全。

2.丙方应在甲方支付房款后__________个工作日内，将房款划转至乙方账户。

3.丙方有权对交易资金的使用情况进行监督，确保资金用途合法合规。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产交付时，甲方应验收房产，如发现质量问题，应在验收时提出，乙方应在__________个工作日内予以修复。

3.甲方在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

2.乙方应在房产交付前，将应缴纳的税费办理完毕，并将相关凭证交付给甲方。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后__________个工作日内支付房款。

2.乙方有权要求丙方在房款支付完成后__________个工作日内将房款划转至乙方账户。

3.乙方有权要求甲方在房产交付前提供相关资料，如房产权属证明、房产测绘报告等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方未按约定在房产交付前提供相关资料的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方在房产交付前，未将应缴纳的税费办理完毕的，应向乙方支付__________的违约金。

4.甲方擅自改变房产用途的，应向乙方支付__________的违约金。

八、第三方责任

1.丙方应在本合同约定的监管期间内，履行监管义务。

2.丙方在监管期间，如因自身原因导致交易资金无法按时划转至乙方账户的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方对本合同有关事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.以下情形之一发生时，本合同解除：

（1）甲方未按约定支付房款的；

（2）乙方未按约定交付房产的；

（3）丙方未按