出租房管理电子合同范本

出租房管理电子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租房管理电子合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该出租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.出租房内设施设备情况如下：

（1）家具：__________________________；

（2）电器：__________________________；

（3）其他设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租房及附属设施，爱护房屋及设施设备。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变出租房的用途，不得擅自拆改房屋结构。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应按实际使用情况，自行承担水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变出租房用途或拆改房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整导致租金上涨，双方应按实际情况协商调整。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租房照片；

（2）房屋设施设备清单；

（3）物业管理费缴纳标准；

（4）水电费缴纳标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意承租该出租房，为保障甲方权益，提高物业管理水平，特引入丙方作为物业管理方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.出租房内设施设备情况如下：

（1）家具：__________________________；

（2）电器：__________________________；

（3）其他设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.租金支付方式：__________________________。

四、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应按实际使用情况，自行承担水电费等费用。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责出租房的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、设施设备维护、安全巡逻等。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

3.丙方有权对乙方违反合同或物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于：警告、罚款、解除租赁合同等。

4.丙方应确保出租房的安全，如因丙方原因导致出租房及设施设备损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权监督丙方的物业管理行为，如丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方将出租房及设施设备恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变出租房的用途或结构，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得在出租房内从事违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将出租房转租、转借或以其他方式转让给第三方，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守物业管理规定，如违反规定，甲方有权要求丙方对乙方进行处理。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整导致租金上涨，双方应按实际情况协商调整。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三篇范文总结：

本合同引入第三方丙方作为物业管理方，旨在提高物业管理水平，保障甲方权益。甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，拥有对出租房及设施设备的监管权、收益权等。乙方作为承租人，应遵守合同约定，履行租赁义务，承担违约责任。丙方作为物业管理方，负责出租房的日常管理，确保出租房的安全、整洁，并对乙方的违规行为进行处理。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，为甲方提供优质的物业服务。

2.规范乙方行为，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保出租房的保值增值。

2.规范租赁市场，促进租赁双方和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋（以下简称“出租房”），为保障装修工程的质量和进度，同时确保乙方的合法权益，特引入丙方作为装修监理方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.出租房内原有装修情况如下：

（1）墙面：__________________________；

（2）地面：__________________________；

（3）门窗：__________________________；

（4）其他设施：__________________________。

二、装修工程内容及要求

1.乙方计划对出租房进行以下装修工程：

（1）墙面翻新；

（2）地板铺设；

（3）门窗更换；

（4）室内水电改造；

（5）其他装修项目。

2.装修工程应符合国家相关标准，并满足乙方的使用需求。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方进行的装修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对装修施工队伍进行资质审核，并对施工质量进行监督。

3.丙方有权要求施工队伍整改不符合质量标准的工程，直至达到验收标准。

4.丙方有权在必要时暂停施工，直至问题得到解决。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方严格按照合同约定进行监理工作，确保装修工程的质量。

2.乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的咨询和技术支持。

3.乙方有权要求丙方在工程验收合格后，提供相应的验收报告和保修服务。

4.乙方有权在装修工程过程中对丙方的监理服务进行监督和评价。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方应确保出租房在乙方装修前已具备基本的居住条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行必要的修缮。

2.甲方不得干预乙方的装修设计和施工，如违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得单方面提高租金，如违反规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

4.甲方应配合乙方与丙方的沟通协调，如故意拖延或阻挠，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整导致装修材料价格上涨，双方应按实际情况协商调整装修预算。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三篇范文总结：

本合同引入第三方丙方作为装修监理方，旨在保障乙方的装修权益，确保装修工程的质量和进度。乙方作为承租人，在本合同中享有主导地位